別表2 1．①バルコニー ②外壁・界壁・屋上・スラブ・基礎部分・柱 ③階段

別表２
共 用 部 分 の 範 囲
１．①バルコニー
②外壁・界壁・屋上・スラブ・基礎部分・柱
③階段・廊下・パイプスペース・エレベーターホール・ピロティ（B棟のみ）
④電気設備・給水設備・排水設備・ガス設備・電話設備・集中検針設備・
共用灯・配線・配管・集合郵便受箱・その他の設備
⑤防護ネット ⑥専用庭柵
２．①管理事務所
②集会所
③変電室
④外灯及びその配線
⑤受水槽・ポンプ室・散水栓・その他屋外給水施設
⑥ゴミ集積所
⑦屋外ガス配管
⑧電気設備
⑨避雷針設備
⑩テレビアンテナ等
⑪遊戯施設
⑫自動車駐車場施設
⑬自転車置場
⑭塀・側溝・舗装
⑮柵・ベンチ・車止
⑯芝生・植樹
別表３
バルコニー等の専用使用権
専用使用部分
バルコニー
1
位 置
各住戸に接するバル
コニー
2 専用使用権者 各住戸の区分所有者
玄関扉・窓枠・窓ガラス
１階に面する庭
各住戸に付属する玄
各棟の1階に付属する
関扉・窓枠・窓ガラ
庭
ス
各住戸の区分所有者 1階当該区分所有者