砂川市住宅マスタープラン - Do住まい 北海道 住まいの総合情報

《すながわ・ハートフル住まいるプロジェクト》
砂川市では、平成 16 年度に「砂川市住宅マスタープラン」を策
定しました。
当プランでは今後の住宅施策の柱として、
『高齢者対策』、
『地
域活性化対策』、『まちなか対策』の３つのテーマを位置づけ、
更に、移住・定住促進の方策や住情報提供などを関連づけた“す
ながわ・ハートフル住まいるプロジェクト”を計画し、平成 18
年度より推進しているところです。
砂川市住宅マスタープラン
すながわ・ハートフル住まいるプロジェクト
高齢者安心
プロジェクト
地域元気
プロジェクト
まちなか居住推進
プロジェクト
（推進事業）
地元企業支援策
（すながわハートフル住宅施工店）
すながわ・ハートフル住まいる奨励金
高齢者等安心住まいる
（住宅改修）助成条例
永く住まいる
（住宅改修）助成条例
（移住定住事業）
まちなか住まいる等
（住宅建設又は購入）促進条例
空き家情報提供
賃貸アパート・戸建て住宅
空き地情報提供
市有地・民有地
《すながわ・ハートフル住まいる奨励金》
住宅新築・購入・改修の３つの助成事業を進める中で、ユーザーが安心して工事の契約、発注および
住宅の取得を出来るためには、
『工事契約の安心確保』、
『工事施工の安心確保』、
『住宅取得の安心確保』
の 3 つが重要と考え、助成金の要件にこれらを担保するための条件を付加することで、住宅取得環境の
向上を図ることとしました。
《住宅取得環境向上の観点からみた奨励金制度》
工事契約の
安心確保
工事施工の
安心確保
・工事契約書の取り交わ
しや契約約款の整備
・外壁・屋根リフォーム
時 は外壁及び 下地の
劣化状況報告
・中間現場検査の実
施
・施工状況報告
写真の提出
・完成検査の実施
住宅取得の
安心確保
・中古住宅購入時に
耐震性能の確認
各 種 助 成 金 制 度 の 申 請 要 件
ハートフル住まいる助成金事業
助成制度
永く住まいる
（住宅改修）助成事業
高齢者等安心住まいる
（住宅改修）助成事業
まちなか住まいる等
（住宅建設又は購入）
助成事業
助成概要
外壁や屋根、耐震化等の構造部に関わ
る 100 万円以上の改修工事に対して、
工事費の 1 割を助成します。
（限度額 20 万円）
介護認定を受けていない６０歳以上
の高齢者もしくはその方と同居する
者が、市で指定する危険箇所へ手すり
の設置や段差解消をする場合、改修費
の 2/3 を助成します。
（限度額 18 万円）
新築住宅の建設費又は中古住宅の購
入費に対して、まちなか居住区域の場
合は３％、それ以外の区域は２％の助
成をします。
（限度額 70（50）万円）
助成要件
・工事契約書の作成指導
・劣化状況報告書の提出
・完了検査の実施
・工事契約書の作成指導
・住宅改修相談
・完了検査の実施
・中間現場検査の実施
・施工状況写真の提出
（中古住宅）
・耐震性能の確認
《まとめ》
今後は、3 つの奨励金制度を推進してゆくために、地元建設業者から構成されている“ハートフル住宅
施工店”と協力をしながら、ユーザーの住宅取得環境の向上と、施工業者のより一層の信頼性向上への
支援をしていきたいと考えています。