プレゼント！！ - サンユー都市開発

堺・鳳・和 泉 エリア モデルハウス
お 好 み の 住 まい を 見 つ けら れ る チャンス で す 。
別
ニトリ
×サ ン ユ ー 特
サンユ ー の 多 彩な バリエ ーションで 快 適・開 放 感 あ ふ れるモデル ハウスをぜ ひ 体 感・実 感して 下さい 。
LDKは開放感に満ちた19帖。
吹抜と正面にはFIX窓で中庭が見える
白を基調とした17.25帖のリビング
ゆとりの20.帖のLDK。
白とダーク系カラーを基調とした
おしゃれなカフェカウンターを
和室と一体として使うと23.5帖の
開放感ある玄関＆ホール。LDKと和室を
ダイニング＋和室は、
一体感のある大きな
大胆な吹き抜けリビングで、上質な
リビング・ダイニングは、
スタイリッシュな
設置したキッチン。空間の一体感を残し
大空間に。玄関ホール横にはピロティを配し、
合わせると25.5帖の大空間として利用できます。
ゆとりを描き、
来客時など様々なシーンに
くつろぎの時間はいかがでしょうか？
印象に。床下収納を配したキッチンと
つつも、
リビングとダイニングを間仕切りし、
癒しのスペースに。2階の大きな洋室は、
主寝室の横にはバルコニーまた、
大活躍。L D K + 和 室 + 3 ルーム + 収 納 空 間 が 、
2階にリゾートホテルのような
水廻りを集約し、
ミセスの動線に配慮。
食事やくつろぎの時間をしっかりと区別。
お子様の成長に合わせて、
すべての居室はもちろんLDKにも収納
変 化 するライフシーンに
バルコニーを入口正面に
家庭菜園スペースや広々バルコニー
2階主寝室には、
個室感覚で使える
2室に間仕切り可能です。
スペースを設けています。
対 応します 。
配置しました。
など、
ゆとりをプラス。
ロフトを設けています。
ション 企 画
ボレ ー
ラ
コ
このチラシ掲載の分譲地にて
11月末までにご成約
いただいた方に、ニトリの
家具・カーテン・照明・家電
総 額
100
万円分
プレゼント
！
！
期間中ご成約のお客様に
※プレゼントの適応は平成25年11月末までにご成約いただいた方に限ります。※プレゼントのお渡しはご
成約いただいた物件のお渡し後とさせていただきます。※契約をキャンセルされた場合はプレゼントは無効と
させていただきます。※完成物件（一戸建分譲）
はプレゼント対象外です。※一部プレゼント適応されない
号地がございます。※詳しくは係員までお問い合わせください。
ニトリコーディネート
当社施工例
※掲載の写真はニトリ以外の商品が含まれています。
※掲載の外観／インテリア写真は「ハロータウン堺」の32号地（モデルハウス）
です。
※掲載の外観／インテリア写真は「パークヒルズ和泉中央公園通り」の203号地（モデルハウス）
です。
※掲載の外観／インテリア写真は「ハロータウン浜寺諏訪ノ森公園通り」の5号地（モデルハウス）
です。
消 費 税 5 ％でまだ 間 に 合う！即 入 居 可 の 物 件 特 集！
！〈詳しくは裏面へ〉
※掲載の外観／インテリア写真は「ハロータウン浜寺諏訪ノ森公園通り」の1号地（モデルハウス）
です。
0120-600-007
※掲載の外観／インテリア写真は「ハロータウン美原」の11号地（モデルハウス）
です。
www.sanyu-j-net.co.jp
事業主（売主）
※掲載の外観／インテリア写真は「ハロータウン浜寺諏訪ノ森公園通り」の3号地（モデルハウス）
です。
即 入 居 可 能 の 一 戸 建 特 集 。平 成 2 6 年 3月までのご 入 居 で 消 費 税 5％で買える家 。現 地 で 実 際に体 感して下さい 。 現地ご案内図
ハロータウン堺 世界樹の街
ハロータウン堺 世界樹の街
■敷地面積／132.24㎡（約40.00坪）
32 号地〈3LDK〉
モデルハウスプラン
■敷地面積／135.15㎡（約40.88坪）
68 号地〈4LDK〉
モデルハウスプラン
■延床面積／ 97.71㎡
●1階床面積／56.31㎡●2階床面積／41.40㎡
■延床面積／ 96.05㎡
●1階床面積／53.41㎡●2階床面積／42.64㎡
ハロータウン浜寺諏訪ノ森公園通り
フォレスパジオ深井
35 号地〈4LDK〉
モデルハウスプラン
11 号地〈4LDK〉
モデルハウスプラン
浴
室
明るくて開 放 的なL D Kは19 帖の広さ。
ご家 族のくつろぎの時 間を演 出するL D Kは16 帖 。
■敷地面積／144.50㎡（約43.71坪）
リビングと和 室は境目のない一 体 感で空 間 が 広 がります 。
キッチン裏には、庭 への出 入りができるドアを設 置し、
●1階床面積／55.48㎡●2階床面積／43.06㎡
2 階の洋 室は1 1 . 2 5 帖の広さ、書 斎など多目的に利 用 。
ゴミ出しにも便 利 。普 通 車 が 2 台 駐 車 可 能です 。
堺市西区菱木1丁2233-4
堺市西区浜寺石津町東5丁14
●ハロータウン堺／ハロータウン鳳高校前通り／フォレスパジオ深井へは総合案内所へお越し下さい。 ●ハロータウン浜寺諏訪ノ森公園通り
■敷地面積／102.57㎡（約31.02坪）
■延床面積／ 96.05㎡
●1階床面積／52.99㎡●2階床面積／43.06㎡
ハロータウン浜寺
諏訪ノ森公園通り
L D Kは、3 面 採 光で明るい語らいの場に。
収
納
LDK18帖
全100区画
キッチンの後ろ側に水 廻りを集 約したことで、広々とした空 間に。
押入
独 立した和 室と洋 室 3 室には、
クローゼットなど収 納スペースを確 保 。
UP
トイレ
HT浜寺諏訪ノ森公園通り 現地販売センター
総合案内所
和室4.5帖
洗面・
脱衣
■延床面積／ 98.54㎡
※現地へは右記住所を
カーナビにご入力のうえ
ご来場ください。
収納
玄関
WC
LDK16帖
洋室
7帖
浴室
DN
UP
ホール
洋室
6帖
玄関
クローゼット
クローゼット
洋室7帖
洋室6.25帖
ポーチ
1F
クローゼット
洋室7.5帖
洋室
6帖
ホール
和室
6帖
ホール
UP
クロー
ゼット
万円
洗面・脱衣
クローゼット
和室4.5帖
クロー
ゼット
（税込）
クローゼット
押入
UP
DN
3,290
洋室
5.25帖
DN
押入
LDK19帖
収
納
ホール
和室
6帖
全81区画
販売価格
クローゼット
洗面・
脱衣
ゼク
ロ
ト
洗面・脱衣
洋室11.25帖
ハロータウン堺
押入
浴室
浴
室
総合案内所
ホール
ハロータウン
鳳高校前通り
LDK16帖
全12区画
バルコニー
玄関
ル
トイレ
ピロティ
ホ
ホール
2F
バルコニー
ポーチ
バルコニー
3,080
1F
万円
バルコニー
クローゼットを確 保 。
1F
クローゼット
販売価格
2,590
（税込）
洋室6帖
2F
万円
※販売価格には、土地価格・建物価格・外構費・消費税・建築諸費用が含まれています。※表示の価格は、平成26年3月末までに引渡しの住戸については消費税を5％、平成26年4月以降に引渡しの住戸については8％として、
それぞれ算出しています。
ハロータウン堺世界樹の街 30号地（ 推 奨プラン例 ）
土地価格／132.32㎡
（約40.02坪） 建物参考価格 ／92.74㎡
（税込）
40坪超
合計参考価格（税込）
1 ,386 .8万円 +1 ,393 .2 万円 = 2 ,780 万円
※建物参考価格は、
EーCLASS仕様になります。
※建物参考価格は、
消費税8％で算出しております※建物参考価格には、
消費税・外構費・建築諸費用等含みます。
ハロータウン鳳高校前通り 9 号 地（ 推 奨プラン例 ）
土地価格／134.62㎡
（約40.72坪） 建物参考価格 ／92.74㎡
（税込）
40坪超
合計参考価格（税込）
986 .8 万円 + 1 ,393 .2 万円 = 2 ,380 万円
※建物参考価格は、
EーCLASS仕様になります。
※建物参考価格は、
消費税8％で算出しております※建物参考価格には、
消費税・外構費・建築諸費用等含みます。
100
36
総区画数
総区画数
※掲載のインテリア写真は当社施工例です。
81
12
万円
クロー
ゼット
DN
2 階の洋 室 3 室には、
総区画数
総区画数
自由設計採用
3,190
（税込）
ル
■「ハロータウン堺 世界樹の街」全体概要●物件名／ハロータウン堺 世界樹の街●所在地／堺市西区菱木1丁2233番5他●交通／JR阪和線「鳳」駅よりバス約11分、
万崎バス停徒歩3分●開発総面積／15,750.39㎡ ●開発
許可番号／堺市指令開指第Ａ-178号（平成21年1月29日）●総区画数／81区画●敷地面積／100.06㎡∼150.06㎡●用途地域／準工業地域（準防火地域）●地目／宅地●道路／5.7m∼6.7m幅（アスファルト舗装）●私道負担
／なし●建ペイ率／60%●容積率／200%●造成完了時期／造成済●設備／関西電力・都市ガス
（大阪ガス）
・公営水道・公共下水●土地の権利形態／所有権●取引形態／売主●事業主（売主）／株式会社サンユー都市
開発 ■建築条件付宅地分譲［第1期］●今回販売区画数／1区画●土地価格／1,476.8万円●敷地面積／134.42㎡●引渡し時期／契約後6ヶ月●先着順申込受付中●受付時間／午前10時∼午後7時●受付場所／現地販
売センター■建築条件付宅地分譲［第3期］●今回販売区画数／1区画●土地価格／1,386.8万円●敷地面積／132.32㎡●引渡し時期／契約後6ヶ月●先着順申込受付中●受付時間／午前10時∼午後7時●受付場所／現
地販売センター■一戸建分譲［第2期］／今回販売戸数／1戸●販売価格（税込）／3,190.0万円●敷地面積／135.15㎡●延床面積／96.05㎡●建物構造・階数／木造軸組保険付保住宅・2階建●建築確認番号／第
J12-10310号（平成24年8月2日）●間取り／4LDK●完成時期／平成24年12月●入居時期／即入居可（相談）●先着順申込受付中●受付時間／午前10時∼午後7時●受付場所／現地販売センター■一戸建分譲［第3期］●
今回販売戸数／1戸●販売価格（税込）／3,080.0万円●敷地面積／132.24㎡●延床面積／97.71㎡●建物構造・階数／木造軸組保険付保住宅・2階建●建築確認番号／第J12-10439号（平成24年9月25日）●間取り／3LDK
●完成時期／平成25年1月●入居時期／即入居可（相談）●販売開始時期／平成25年11月2日
（土）
より先着順申込受付開始●受付時間／午前10時∼午後7時●受付場所／現地販売センター
洋室
7帖
トイレ
ホ
落ち着きのある4.5 帖 和 室と、
販売価格
洋室5.25帖
ゼク
ロ
ト
収
納
広々とした空 間に。独 立した
（税込）
きっと 叶 うア ナ タ の ス タ イ ル
2F
L D Kは、18 帖の明るい2 面 採 光で
2F
販売価格
1F
WC
ハロータウン浜寺諏訪ノ森公園通り 8 2 号 地（ 推 奨プラン例 ）
土地価格／92.60㎡
（約28.01坪）
建物参考価格 ／92.74㎡
（税込）
合計参考価格（税込）
1 ,564 .56万円 +1 ,315 .44万円 = 2 ,880万円
●建物参考価格はCustom-Edition仕様になります。※ 建物参考価格は、消費税8％で算出しております※建物参考価格には、消費税・外構費・建築諸費用等含みます。
フォレスパジオ深井 1 7 号 地（ 推 奨プラン例 ）
土地価格／100.02㎡
（約30.25坪）
建物参考価格 ／92.74㎡
（税込）
フォレスパジオ
深井
全36区画
■「フォレスパジオ深井」全体概要●物件名／フォレスパジオ深井●所在地／堺市中区平井515番4他●交通／泉北高速鉄道「深井」駅徒歩24分●開発総面積／5,958.71㎡●開発許可番号／堺市指令開指第A-170号（平成
19年12月28日）●総区画数／36区画●敷地面積／100.02㎡∼146.76㎡●用途地域／第一種住居地域（準防火地域）●地目／宅地●道路／5.7m∼6.7m幅（アスファルト舗装）●私道負担／なし●建ペイ率／60％●容積率／
200％●造成完了時期／造成済●設備／関西電力・都市ガス
（大阪ガス）
・公共上下水道●土地の権利形態／所有権●取引形態／売主●事業主（売主）／株式会社サンユー都市開発■建築条件付宅地分譲［第1期］●今
回販売区画数／2区画●土地価格／1,075.56万円・1,455.56万円●敷地面積／100.02㎡・133.60㎡●引渡し時期／契約後7ヶ月●先着順申込受付中●受付時間／午前10時∼午後7時●受付場所／株式会社サンユー都市開
発 本店■一戸建分譲［第1期］●今回販売戸数／1戸●販売価格（税込）／2,590.0万円●敷地面積／102.57㎡●延床面積／96.05㎡●建物構造・階数／木造軸組保険付保住宅・2階建●建築確認番号／第J12-10399号（平
成24年9月11日）●間取り／4LDK●完成時期／完成済●入居時期／即入居可（相談）●先着順申込受付中●受付時間／午前10時∼午後7時●受付場所／株式会社サンユー都市開発 本店
■「ハロータウン浜寺諏訪ノ森公園通り」全体概要●物件名／ハロータウン浜寺諏訪ノ森公園通り∼浜寺諏訪ノ森リラクス∼●所在地／堺市西区浜寺石津町東5丁471番3の一部●交通／南海電車南海線「諏訪ノ森」駅より徒
歩約12分●開発総面積／14,597.85㎡●開発許可番号／堺市指令開指 第A-99号（平成23年1月13日）他●総区画数／100区画●敷地面積／92.59㎡∼144.50㎡●用途地域／準工業地域（準防火地域）●地目／宅地●道
路／5.7∼8.0ｍ幅（アスファルト舗装）●私道負担／なし●共有特分／12.52㎡×1/100●建ペイ率／60%●容積率／200%●造成完了時期／造成済●設備／関西電力・都市ガス
（大阪ガス）
・公共上下水道●土地の権利形態
／所有権●取引形態／売主●事業主（売主）／株式会社サンユー都市開発■建築条件付宅地分譲［第3期］●今回販売区画数／1区画●土地価格／1,564.56万円●敷地面積／92.60㎡●引渡し時期／契約後6.5ヶ月●販
売開始時期／平成25年11月2日
（土）
より先着順申込受付開始●受付時間／午前10時∼午後5時●受付場所／現地販売センター■一戸建分譲［第2期］●今回販売戸数／1戸●販売価格（税込）／3,290.0万円●敷地面積／
144.50㎡●延床面積／98.54㎡●建物構造・階数／木造軸組保険付保住宅・2階建●建築確認番号／第J13-10068号（平成25年5月14日）●間取り／4LDK●完成時期／平成25年8月●入居時期／即入居可（相談）●販売開
始時期／平成25年11月2日(土)より先着順申込受付開始●受付時間／午前10時∼午後7時●受付場所／現地販売センター
■「ハロータウン鳳高校前通り」全体概要●物件名／ハロータウン鳳高校前通り●所在地／堺市西区原田272番1他●交通／JR阪和線「富木」駅より徒歩13分●開発総面積／2,000.95㎡●開発許可番号／堺市指令開指 第A
−61号
（平成23年7月28日）
●総区画数／12区画●敷地面積／120.07㎡∼150.02㎡●用途地域／市街化調整区域●地目／宅地●道路／5.4m∼5.7m幅
（アスファルト舗装）
●私道負担／なし●建ペイ率／60%●容積率／100%
●造成完了時期／造成済●設備／関西電力・都市ガス
（大阪ガス）
・公共上下水道●土地の権利形態／所有権●取引形態／売主●事業主（売主）／株式会社サンユー都市開発■建築条件付宅地分譲［第1期］●今回販売
区画数／2区画●土地価格／986.8万円・1,255.5万円●敷地面積／120.07㎡・134.62㎡●引渡し時期／契約後約7ヶ月●先着順申込受付中●受付時間／午前10時∼午後7時●受付場所／株式会社サンユー都市開発 本店
※仲介手数料は不要です。※先着中のため売却済の場合がございます。予めご了承ください。※自由設計については当社の定める構造および仕様の範囲内で自由に設計できますが、
一部お客様のご要望にお応えできない場合
がありますので予めご了承ください。※建築条件付き宅地分譲とは…土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただく事を停止条件として販売します。
この期間内に建築請負契約が成立しない場合は土地売
買契約はなかったことになり、
申込金その他お預かりした金銭は無条件で返還します。※表示の価格は、
平成26年3月末までに引渡しの住戸については消費税を5％、
平成26年4月以降に引渡しの住戸については8％として、
それぞ
れ算出しています。※掲載の外構写真は一部ＣG加工処理を施しております。
■広告有効期限/平成25年12月上旬
合計参考価格（税込）
1 ,075 .56万円+1 ,434 .24万円 = 2 ,509 .8万円
※建物参考価格は、
SーCLASS仕様になります。
※建物参考価格は、
消費税8％で算出しております※建物参考価格には、
消費税・外構費・建築諸費用等含みます。
※上記掲載の建築付宅地分譲の号地は
「ニトリの１００万円分プレゼント」
は適応いたしません。予めご了承ください。
事業主・売主
お問い合わせは
●宅地建物取引業免許／国土交通大臣
（１）
第8213号
（旧）
大阪府知事
（10）
第18645号
●手付金等保証／西日本住宅産業信用保証
（株）
●大阪府宅地建物取引業協会正会員
●兵庫県宅地建物取引業協会正会員
●特定建設業許可／大阪府知事
（特-23）
第45721号
●性能保証住宅登録機構会員10009481号
●大阪住宅産業協会正会員
●一級建築士事務所／大阪府知事登録
（ロ）
第21733号
●近畿地区不動産公正取引協議会加盟
0120-600-007
本 店 /〒590-0950 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1番31号 TEL.072-232-0100(大代表）
本 部 /〒541-0051 大阪市中央区備後町3丁目3番3号 TEL.06-6268-0125
（代表）
（代表）
阪神店/〒661-0022 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目31番13号 TEL.06-6420-7710
■土曜・日曜・祝日もお受けしております。
■携帯電話からもご利用いただけます。