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住まいづくり ハンドブック
全国のパナソニックビルダーズグループが住まいづくりのお手伝いをいたします。 北海道・東北地方 （平成25年10月現在、 都道府県別、50音順） 北陸地方 株式会社アークビルド 株式会社AD HOME 北日本住建株式会社 株式会社協同住建 株式会社建彩家 株式会社建創社 株式会社シーズン 篠河建設株式会社 株式会社総合住研 株式会社南原工務店 藤和建業株式会社 アートホーム有限会社 株式会社カネヒロ 株式会社鎌田建設工業 株式会社シティーハウス 株式会社高杉建設 株式会社鳥谷部建設 株式会社アクネス・シモマ 大森建設株式会社 株式会社きぼう建設 株式会社さいとう建設 有限会社高健工務店 高原建設株式会社 株式会社丹波住建 有限会社テクノエンヂニアリング トーケンホーム株式会社 アイアイホーム株式会社 アイケーホーム 泉商事株式会社 高惣建設株式会社 株式会社中央コーポレーション 株式会社協大工業 株式会社留場建設 株式会社シマヌキ建工 株式会社平野組 株式会社古川土地 ホームエステート株式会社 株式会社やえがし 宮城建設株式会社 有限会社ヨシダホーム 陸中建設株式会社 株式会社渡辺土建 株式会社網代建設 王子建設株式会社 石井ハウス株式会社 株式会社工房夢蔵 株式会社白岩工務店 河西建設株式会社 大成ハウス株式会社 株式会社佐藤工務 東洋ハウス工業株式会社 升川建設株式会社 株式会社ゆとりハウステクノ マルヨシ工業株式会社 ムネカタテック株式会社 伊藤建設株式会社 有限会社八代建設工業 株式会社牡鹿観光 株式会社吉田工務店 株式会社柿沢工務店 飯島建設株式会社 株式会社オオサワホーム 有限会社角大工務店 更埴建設株式会社 株式会社小林工務店 株式会社相模組 竹花工業株式会社 テクノホーム長野株式会社 東邦建工株式会社 株式会社図南 日本総合企画株式会社 株式会社長野テクノス 株式会社浜屋組 中野土建株式会社 アカギホーム株式会社 株式会社U建築 株式会社永和産業 磯部建設株式会社 株式会社カシワ建設 株式会社エイシン エステート住宅産業株式会社 桂建設株式会社 清田建設工業株式会社 河本工業株式会社 株式会社創建 株式会社住建産業堀越 株式会社第一住宅 守屋建設株式会社 竹石建設株式会社 株式会社ワカバヤシ 株式会社アイキョーハウス 株式会社アイキョーホーム 太田建設株式会社 協和不動産株式会社 興和流通商事株式会社 太陽ハウス株式会社 テイケイハウス株式会社 有限会社早川建設 平山建設株式会社 プレアクリエイト株式会社 株式会社アップルホーム 株式会社石田屋 大野建設株式会社 株式会社東武ニューハウス 藤和建設株式会社 株式会社ハイスペース 株式会社フジハウジング 増木工業株式会社 増田建設株式会社 松永住宅株式会社 株式会社三澤屋建設 横尾建設株式会社 株式会社旭興業 大沼建設株式会社 オフィスエイト株式会社 株式会社感動ハウス コンセプトハウス株式会社 株式会社ジャパンセレクト 株式会社住設計工房 株式会社にのみや工務店 有限会社マスケンホーム 益三建設株式会社 株式会社八文字建設 株式会社レジェンドホーム 株式会社市川工務店 株式会社J.homes 新日本通産株式会社 株式会社関山建設 株式会社地場工務店 株式会社橋本組 株式会社花みずき工房 株式会社ヒザワ・ホーム 丸宗建設株式会社 山本建設株式会社 愛岐木材住建株式会社 厚見建設工業株式会社 株式会社市原建設 岡本住建株式会社 三恵住宅建設株式会社 篠田建設株式会社 内藤建設株式会社 丸仲建設株式会社 ミューズ建設株式会社 株式会社ワタケン・ホーム 愛三建設株式会社 アップウィッシュ株式会社 大矢建設株式会社 株式会社オリエンタルハウジング 吉良建設株式会社 株式会社倉建 株式会社スギヤマ 株式会社大信 ダイシンホーム株式会社 株式会社大日建設 太陽ハウジング株式会社 谷津不動産株式会社 中央建設株式会社 東海ハウス株式会社 東部建設株式会社 株式会社ナイスホーム 株式会社丹羽工務店 藤田建設株式会社 株式会社吉川住建 キララホーム株式会社 有限会社小岸製材 三光ホーム株式会社 有限会社島田材木店 白川建設株式会社 株式会社大一建設 ダイイチハウス株式会社 中部住研株式会社 株式会社ヘリテッジ ホームデザイン 安田建設株式会社 株式会社やまぜんホームズ 関東・信越地方 青山ホーム株式会社 株式会社井澤建設 有限会社片山工務店 株式会社坂詰製材所 株式会社大栄 新潟リモデリング株式会社 株式会社ハウゼ 株式会社橋本技建 株式会社茂原建設 株式会社山 建設 首都圏 旭ハウジング株式会社 株式会社イーエルハウジングカンパニー 株式会社藤和ハウス 株式会社旭建設 株式会社朝日ホーム 株式会社市川屋 株式会社大原建設 株式会社興建 株式会社下川工務店 大宗建設株式会社 株式会社タウンズホーム 株式会社美都住販 株式会社室澤工務店 リョーコーホーム株式会社 株式会社星良工務店 株式会社神能工務店 氷見市農業協同組合 新日本ホーム株式会社 津幡木材株式会社 ミキ株式会社 株式会社山下工務店 株式会社ウエキグミ 株式会社大町ハウジング サイト建設 株式会社総建ハウジング 株式会社竹内工務店 ナカノ住宅開発株式会社 新栄建設株式会社 大和工業株式会社 株式会社竹弘鉄建 中央電工株式会社 土田建設株式会社 テクノデータハウス エナ・ホーム株式会社 畑中工務店株式会社 株式会社フィック 福山住宅株式会社 株式会社タナベハウス 株式会社南元 丸良木材産業株式会社 株式会社安心生活社 株式会社ウッドプラザなかた 北垣建設株式会社 株式会社クレス ケーズテクノホーム株式会社 株式会社星和工務店 袖長建設有限会社 有限会社たけむら不動産 立花開発 田中住建株式会社 テクノホーム丹波 林建設株式会社 株式会社フィールウッド 株式会社明治住建 八幡コーポレーション株式会社 吉田木 株式会社 吉富住宅株式会社 株式会社ライフテックイワイ 株式会社かとう不動産 興永建設株式会社 中西建設株式会社 奈良ミユキハウス建設株式会社 ヒロタ建設株式会社 プレステ株式会社 株式会社ホクシン 田中工業株式会社 平井建設株式会社 株式会社堀工務店 株式会社ジューケン 美保テクノス株式会社 株式会社A&C 株式会社共栄店舗 山陽建設株式会社 三和鉄構建設株式会社 株式会社タカケン 中村建設株式会社 株式会社成匠 株式会社日興ホーム 株式会社藤吉建設 株式会社ミツヤホーミック 安藤建設株式会社 株式会社イワナミ 株式会社北浦建設 建和住宅株式会社 下関菱重興産株式会社 スギモト建設株式会社 長沢建設株式会社 株式会社日進堂 株式会社レオックス 株式会社かみくぼ住宅 株式会社亀井組 関西ハウジング株式会社 テクノホーム徳島株式会社 有限会社南光 株式会社神野工務店 日新ハウジング株式会社 株式会社ハウスコム フモト建設株式会社 株式会社ミツワ都市開発 株式会社開成開発 有限会社前里工務店 株式会社マンデリン 芙蓉建設株式会社 株式会社リューズ 株式会社朝日工業 黒木建設株式会社 有限会社谷口建設 エースハウス株式会社 株式会社上山建設 髙瀬建設株式会社 西日本菱重興産株式会社 株式会社林田工務店 松栄住宅株式会社 大海建設株式会社 株式会社髙橋建設 株式会社長門工務店 株式会社中村建設 豊建設工業株式会社 株式会社aZコンストラクション 宇佐産業株式会社 木戸産業株式会社 利光建設工業株式会社 株式会社久光 株式会社タイセイ工務店 有限会社タマルハウス 津曲工業株式会社 株式会社南洲建設 株式会社Misumi ロイヤルホーム株式会社 アイ・ホーム株式会社 株式会社向洋ハウジング 株式会社東洋ホーム 株式会社藤誠建設 吉原建設株式会社 近畿地方 有限会社アイトス 西和ホーム株式会社 株式会社オーワンコーポレーション 株式会社ダイワ住研 北原建設株式会社 株式会社テクノホーム滋賀 有限会社キムラ建宅 テクノワールド株式会社 株式会社KOSEI 株式会社アーバンコキタ 株式会社興和コーポレーション アイルホーム株式会社 株式会社シード 株式会社一成 株式会社すまい 株式会社井上地所 西舞建設株式会社 茨木建設株式会社 株式会社大栄建設 大阪ホーム販売株式会社 田中建設有限会社 ウェルハウス河本興業株式会社 ネット不動産販売株式会社 株式会社エヌ-ケイ興産 株式会社キーストンハウス工業 株式会社豊喜工務店 岸和田住宅株式会社 平和住宅建設株式会社 株式会社紀陽 アヤハ不動産株式会社 有限会社甲信建設 株式会社イズミック サワディ地所株式会社 株式会社エルアイシー 株式会社椎葉工務店 株式会社高栄ホーム SUBLIME HOME株式会社 株式会社昭和ハウジング泉州 中国地方 株式会社アイアールホーム 株式会社共生 倉敷ハウジング株式会社 株式会社シモデンホーム 土井建設株式会社 橋本興産株式会社 出雲グリーン工業株式会社 有限会社大廣建設 四国地方 アレックスリビング株式会社 大川建設株式会社 株式会社木村建設 株式会社新光住建 有限会社南光東香川 東海地方 株式会社アスカ工務店 株式会社アビリックス 株式会社イトウ工務店 臼幸産業株式会社 大河原建設株式会社 有限会社大政建設 さくらホーム株式会社 株式会社鈴木建設 第一伊藤建設株式会社 大栄ホーム株式会社 有限会社大建工匠 大和建設株式会社 株式会社東海ハウス 株式会社トミタ住宅 ハウジング小林株式会社 九州地方 安達建設株式会社 浦野工務店株式会社 有限会社桑原工務店 株式会社幸栄住宅 株式会社采建築社 株式会社拓建ホーム 株式会社ナカジマ建設 福岡テクノス株式会社 株式会社福原材木店 株式会社福遼建設 株式会社フタバ産業 住まいづくり ハンドブック 詳しくは、テクノストラクチャーホームページへ テクノストラクチャー 検索 http://panasonic.co.jp/es/pestst/ 安全に関するご注意 ● ご入居に際しては、 設備等の「取扱い説明書」 をよくお読みいただくか、テクノストラクチャー工法採用ビルダーである当社にご相談の上、正しくお使いください。 ● このカタログに記載の商品は、 使用用途・場所など限定するもの、専門施工を必要とするもの、 また定期点検を必要とするものがあります。 あらかじめテクノストラクチャー工法採用ビルダーである当社にご確認ください。 ご購入の前に 写真・CG・イラスト等はイメージです。実際のプラン・仕様とは異なります。 商品改良のため、仕様・外観は予告なしに変更することがありますのでご了承ください。 また地域によりプラン・仕様が異なる場合があります。 ● 印刷物と実物とでは多少色味が異なる場合があります。 あらかじめご了承ください。 ● このカタログの内容についてのお問い合わせは、 テクノストラクチャー工法採用ビルダーである当社にご相談ください。 ● ● 私たちは、 とパナソニックの住まいづくりシステムを導入することで、 お客様とともに二人三脚の住まいづくりを実現していく、全国ネットのハウスビルダーグループです。 このカタログの記載内容は平成25年10月現在のものです。カタログに掲載されている写真・文章・図面等の無断転載を厳禁します。 ■ NBKT0201 6Yi 第21版 パナソニックビルダーズグループとは 私たち「パナソニック ビルダーズグループ」は パナソニックとのパートナーシップで 良質な住まいをご提供する 地域の優良ビルダーグループです。 全国で選ばれるパナソニックビルダーズグループ 全国のお客様に選ばれて、 おかげさまで累計42,000棟を突破しました。 パナソニックビルダーズグループの会員は約400社※。 全国で活動しています。 テクノストラクチャー棟数実績の推移 パナソニックビルダーズグループ ハウスビルダーマップ 累計棟数 累積棟数 42,000棟※ 45,000 40,000 35,000 30,000 25,000 パナソニックブランドの技術開発力と、 地元ビルダーならではのきめこまやかな対応と フットワークにより、 良質でお求めやすい住まいをご提案します。 そこから始まる新しい暮らしがより多くの笑顔で包まれるよう、 たくさんの夢をかなえる 「わが家」づくりをお手伝いいたします。 20,000 15,000 10,000 5,000 0 '95'96'97'98'99'00'01'02'03'04'05'06'07'08 '09'10 '11'12 '13（年度） パナソニックビルダーズグループが良質な住まいをご提供します。 構造 パナソニックビルダーズグループのしくみ パナソニックが開発した 新しい木造住宅工法 テクノストラクチャー テクノストラクチャーは、木の家の良さを生かし、耐震性と設計自由度を高めた、 パナソニックの木造住宅工法です。 オリジナル部材により強度をアップし、 間取り 一棟一棟ごとに建てる前に緻密な構造計算を行って強度を確保しています。 パナソニックビルダーズグループでは、 パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」 を採用しています。テクノストラクチャーの住宅を建設できるのは、所定の研修を終了し た、地域の優良ハウスビルダーです。認定を受けた施工管理者が現場を管理し、地元に 密着した顔の見える責任施工で安心をお届けします。 ※写真・CG・イラストはイメージです。 テクノストラクチャーの 構造計算、構造設計 の実施 ※パナソニック株式会社やパナソニックESテクノストラクチャー株式会社では お客様からの直接の請負はしておりません。 パナソニック︵株︶ 01 パナソニック部材の 製造・販売 パナソニックＥＳテクノストラクチャー ︵株︶ 主 様 営業・設計・ 施工・販売 テクノストラクチャー工 法 採 用 ビルダー お 施 ご契約関係 工事請負契約 売買契約 住まいづくりはビルダー探しから。 私たちが良質な住まいをご提供します。 ※2012年12月末時点 ※テクノストラクチャー工法の家を建てることができるのは、 沖縄・離島をのぞく地域です。 ※2013年9月時点 高品質 設備 住設設備商品は 高品質なパナソニック商品を採用 テクノストラクチャーをはじめ システムキッチンやバスルーム、 内装・収納部材、 など高品質 で幅広いパナソニック商品で、 お客様の住まいへのこだわり にお応えいたします。 一棟ごとの構造計算 構造計算書 研究 開発 パナソニックショウルームでご覧いただけます。 パナソニックの研究開発・性能評価体制 パナソニックでは、 「パナソニック （株） 解析センター」 で、住環境・光環境・情報 システムの各分野を横断的に研究・評価。テクノストラクチャーも、 この研究開 発体制をフルに活かして、高性能・高品質を多角的に追求しながら商品開発を 行っています。 （株）解析センター 木造軸組住宅評価コーナー パナソニック 帯広試験場 02 住まいの基本は構造から 鉄骨の強さと、 木の優しさを融合。 テクノストラクチャーは、 パナソニックが独自に開発した 新しい木造耐震住宅工法です。 “ 信頼の 構造計算”にもとづき 「設計」 「部材」 「施工」の 3つの品質にこだわりぬいた住宅工法です。 設計品質 テクノストラクチャーの住まいは、 全棟で構造計算書を作成しています。 建てる前に一棟一棟緻密な構造計算 テクノストラクチャー工法による住まいは、 自動躯体設計システムという、在来木造住宅ではほとん ど行われていない、 コンピュータによる高度な構造設計・構造計算を全棟で実施。 「地震」 「 台風」 「豪雪」 などの災害による建物へのダメージを、建てる前の設計段階でしっかりチェックします。 プラン提案 プラン送付 自動躯体設計 ご家族のご要望をもとにプ ランをご提 案し、間 取りが 決まります。 お客様のプランと敷地の地 耐力調査結果などをパナソ ニックへ送付します。 パナソニックでは、 プランを 入力し、構造設計・構造計 算を行います。 構 造 計 算 結 果 が OK お客様の間取りの構造計算書と見積書を提出 します。 1. 基礎の強さ 101 項目 2. 柱の強さ 62 項目 3. 梁の強さ 129 項目 4. 柱接合部の強さ 32 項目 5. 梁接合部の強さ 26 項目 6. 耐力壁の量 18 項目 7. 耐力壁の配置 12 項目 8. 床の強さ 構造計算結果が NG プラン変更 耐震住宅 設計完了 構造計算書・見積書の提出 ޮ૪ɅୣɘȞɅȥȥɥᆵɬ ێງێງᨤდɅʙɿʛʇă お客様の間取りの強度をさらにアップ させるためのプラン変更のご提案をい たします。 構造計算書 部材品質 地震に強い家が、大切な家族を守ります。 契約 プラン変更入力 ご契約後、 テクノストラクチャー部材をご発注いた だき、邸別に生産に入ります。 変更プランを再度入力し、OKが出る まで検証をおこないます。 8 項目 388項目に及ぶチェック （多雪区域は440項目） 邸別工場生産 構造計算結果に基づき、 パナソニック株式会社の工場で住宅一棟一棟毎に邸別生産・品質管理されます。 オリジナル接合金具 鉄骨搬入 ほぞ金具溶接 木材取り付け 金具取り付け 検品・邸別搬出 テクノビーム 施工品質 ドリフトピン接合 パナソニックビルダーズグループによる責任施工 パナソニックビルダーズグループが、構造計算どおりに責任を持って施工いたします。 集成材柱 鉄と木の複合梁「テクノビーム」 丈夫で長持ち、構造部材の徹底強化 実大振動実験で震度7をクリア テクノストラクチャーでは、家を支える大切な梁に 鉄と木の複合梁「テクノビーム」を採用。接合 部も金具で強化し、ムクの柱の約1.5倍の強度 を持つ集成材柱でさらに耐震性を高めています。 テクノストラクチャーは、工業化により安定し た品質のオリジナル部材を採用。一棟一棟 の住宅品質に差が生じないよう、金具ひと つひとつにまで細かな仕様を規定しています。 テクノストラクチャーによる住宅は、阪神大震 災クラス （震度7相当） のゆれを5回にわたっ て加える振動実験もクリア。激震に耐えうる 高い構造強度が立証されています。 基礎工事 （着工） 上棟-1 上棟-2 断熱施工 完成 ※仕様は標準仕様とは異なります。 03 ※写真・CG・イラストはイメージです。 04 住まいづくりの体制 私たちが住まいづくりをしっかりサポート 地域の優良ハウスビルダーが パナソニックの工法・技術・品質を活用し、 良質な住まいをお届けします。 ご相談 地域優良ビルダーならではの きめこまやかな対応 アフター サービス パナソニックビルダーズグループは、地域で愛されてきたビルダーだから、計画から 完成まで、 お客様のこだわりにもきめこまやかに対応してまいります。 建てた後も 安心のアフターサービス 住まいは建てて終わりではありません。お引き渡し後も、 住まいの相談役としてさまざまなご相談に応じていきます。 住宅瑕疵担保責任履行のための資力確保 か し テクノストラクチャー工法採用ビルダーでは、住宅瑕疵担保責任を履行するため の資力確保（供託や保険による） を行っています。これにより、新築住宅工事が 完成し、 引渡し※を受けた後10年間、主要構造部および雨水防水部分に瑕疵 （欠 陥） が生じた場合でも、住宅購入者は補修や損害賠償等を受けることができます。 住まいづくりの相談から建てたあとのアフターサービスまで 地域のビルダーだからできる様々な配慮で お客様の住まいづくりをしっかりサポートしていきます。 施工 ※品確法上での「新築住宅」 ではない建築物（竣工後1年を経過した住宅など） は対象となりません のでご注意ください。 パナソニックの施工認定を受けた テクノストラクチャー工法採用ビルダー 1 8 対象となる 2 瑕疵担保責任の範囲 （例） テクノストラクチャーの住宅を建設できるのは、所定の研修を修了した地域の 優良ハウスビルダーです。 10 4 2階建ての場合の骨組み （小屋組、軸組、床組） 等の構成 施工管理者 認定登録証 9 3 ■木造 （在来軸組工法） の 戸建住宅 11 5 12 6 7 1 小屋組 屋根 2 3 4 5 （床版） 6 土台 基礎 7 （屋根裏） 斜材 横架材 床 8 屋根などからの雨水の浸入 開口部 外壁 9 10 11 12 などからの雨水の浸入 外壁 柱 PB会員証 サポート サービス 4つの サポート 住まいが完成するまでのスケジュール （参考事例） ※テクノストラクチャー採用ビルダー によって異なります。 ! 住まいの履歴とは? 住宅の設計図面や写真、 メンテナンス、定期点検など の記録のことをいいます。 ǓƙǽȥàȐ 1 水が止まらないなど緊急トラブルに対するスピーディーな対応 !（継続更新） 3 将来のリフォームに備えて住まいの履歴管理 2 メンテナンスや定期的な点検など適切な維持管理 4 日常のお困りごとを解決するお手伝い・ご紹介サービス 建設工事 プランニング お引き渡し・ご入居 完了検査 性能表示建設評価の検査 住宅瑕疵担保責任保険法人構造検査 確認申請機関中間検査 住宅瑕疵担保責任保険法人配筋検査 アフターメンテナンス 完成 上棟工事 基礎工事 工事着工 構造計算・本契約・確認申請 仕様・色打ち合わせ ︵プラン修正可︶ 地盤調査 ヒアリング 土地ご提案︵敷地調査含む︶ 建築申し込み ︵仮契約︶ 見積もりご提案 修正プランご提案 初回提案 敷地調査 ヒアリング 土地からお探しの方 全国各地にある モデルハウスもご覧ください。 ご家族全員で 住まいに関する ご要望を お話しください。 Ī ※本サービスはリビングベルにご契約のお客様が対象です。 リビングベルについては…http://sumai.panasonic.jp/livingbell/ ※このサービスは有償です。詳しくはテクノストラクチャー工法採用ビルダーへお問い合わせください。 ご検討 土地をお持ちの方 住まいづくりには間取り以外にも、法的なことや資 金的なこと、全体のスケジュールなど、奥の深い大 きな問題が数多く存在します。住まいのプロ、地域 密着のパナソニックビルダーズグループが、 お客様の 立場で親身になってご提案させていただきます。 ිܐ ※24時間365日のサポートは、コールセンターでの一次受付対応です。 ※1 ※2 ※1 地域により、検査が行われる工程が異なります。 ※2 性能表示制度の建設評価を受ける場合となります。 （別途費用が必要となります。） 05 ※写真・CG・イラストはイメージです。 06