別 紙 港北区総合庁舎 ESCO 事業 改修仕様書

別
港北区総合庁舎 ESCO 事 業
１
紙
改 修 仕様 書
共通事項
(1) 本 事 業 に お け る 、 設 計 の 仕 様 は 建 築 設 備 設 計 基 準 （ 国 土 交 通 省 大 臣 官 房 官 庁 営 繕 部 設
備課監修）に準拠し、施工の仕様は横浜市建築局電気設備工事特則仕様書、横浜市建築
局機械設備工事特則仕様書に準拠することとします。
(2) 使 用 す る 材 料 は 原 則 グ リ ー ン 購 入 法 に よ る も の を 優 先 し 、電 線 類 は エ コ 製 品 を 使 用 し
てください。
(3) 屋 外 で 使 用 す る 機 器 、 材 料 類 は 耐 食 性 、 耐 候 性 の あ る も の を 使 用 し て く だ さ い 。
(4) 更 新 す る 機 器 の 設 置 場 所 は 、 建 築 構 造 に 影 響 が な い よ う に 選 定 し て く だ さ い 。
(5) 施 設 の 使 い 勝 手 を 考 慮 し た 、 改 修 内 容 で あ る こ と を 前 提 と し ま す 。
(6) 「 ２ ． 指 定 機 器 ・ 改 修 工 事 に つ い て （ 必 須 項 目 ）」 は 、 現 状 の シ ス テ ム に お い て 更 新
または、オーバーホールを行った場合の工事内容を示すものです。
提 案 に 当 た っ て は 、そ の 目 的 や 機 能 等 が 同 等 以 上 で あ れ ば 、シ ス テ ム 全 体 の 見 直 し を
含め、応募者のノウハウを活かした独自の提案を行うことができます。
２
指定機器・改修工事について（必須項目）
改 修 内 容 は 以 下 の と お り と し ま す（ 既 存 機 器 の 仕 様 は 別 紙 １「 改 修 必 須 機 器 一 覧 」参 照 ）。
(1) 冷 温 水 発 生 機
冷 温 水 発 生 機 ２ 台 （ RB-1-1、 RB-1-2） の 更 新 。
(2) ポ ン プ 類
冷 温 水 一 次 ポ ン プ （ P-CH-1） ２ 台 、 冷 温 水 二 次 ポ ン プ （ P-CH-2） ３ 台 、 冷 却 水 ポ ン プ
（ P-CD-1） ２ 台 、 の 更 新 。
(3) 冷 却 塔
冷 却 塔 （ CT-1） １ 台 の 更 新 。
(4) 水 処 理 装 置
水 処 理 装 置 （ TR-M1） １ 台 の 更 新 。
(5) 温 水 発 生 機
温 水 発 生 機 （ BT-1） 1 台 の 更 新 。
(6) 中 央 監 視 設 備
更新範囲は、中央監視装置、制御盤、リモートユニット、ポンプコントローラ、セン
サーの更新。
なお、中央監視装置付属機器については、導入時に消耗品をメーカーで生産している
機種を選定してください。
(7) パ ッ ケ ー ジ エ ア コ ン
次のパッケージエアコンの更新を行ってください。
PAC-2（ 消 防 寝 室 系 統 ）、 PAC-3（ 消 防 食 堂 系 統 ）、 PAC-4（ 消 防 棟 1 階 通 信 室 系 統 ）、
PAC-6（ 公 会 堂 会 議 室 １ 系 統 ）、 PAC-7（ 公 会 堂 会 議 室 ２ 系 統 ）、 PAC-8（ 消 防 棟 1 階 女 性
更 衣 室 系 統 ）、 PAC-9（ 消 防 棟 2 階 署 長 室 系 統 ）、 PAC-10（ 公 会 堂 和 室 系 統 ） 計 ８ 台 の 更
新。
1
(8) エ ア カ ー テ ン ユ ニ ッ ト
エアカーテンユニット（消防棟 2 階事務所エリア）３台の更新。
(9) 港 北 公 会 堂 客 席 照 明
港北公会堂ホールの客席照明設備のＬＥＤ照明への更新。
なお、ＬＥＤ照明の仕様は次のとおりとします。
・ 本 体 重 量 は 0.9ｋ ｇ 以 下 と し ま す 。
・ 5％ ～ 100％ の 調 光 が 出 来 る 機 種 を 選 定 し て く だ さ い 。
・調光装置は既設を使用します。
・反射板は銀色鏡面反射板とします。
・ 埋 め 込 み 穴 は φ 150 と し ま す 。
・ 器 具 光 束 は 1,710lm 以 上 と し ま す 。
・天井部照明器具については落下防止措置を講じてください。
(10)Ｖ Ａ Ｖ の 追 加 設 置
次 の 部 屋 の 空 調 ダ ク ト に Ｖ Ａ Ｖ を 設 置 し 、風 量 調 節 が 室 内 で 出 来 る 様 に し て く だ さ い 。
なお、室内のアネモを部屋の中央に移設してください。
・消防棟救急隊寝室
・消防棟女性隊員寝室
・消防棟女性隊員更衣室
(11)動 力 制 御 盤 の 更 新
港北公会堂地下に設置の動力制御盤（Ｐ－ＢＥ制御盤）の盤内機器一式を更新して
ください。
３
省エネルギー改修工事
限 度 額 範 囲 内 で 省 エ ネ ル ギ ー 設 備 の 導 入 費 を 勘 案 し 、効 率 的 な 導 入 提 案 と し て く だ さ い 。
４
提案の条件
(1) 更 新 に つ い て
更新とは、現状の機器や配管を撤去・更新・整備するだけでなく、他のシステムを採
用することで、既設機器の運転や配管の使用を不要とすることを含みます。この場合、
システムの見直しで不要になった機器、センサー及びスイッチ類は、必ず撤去すること
を条件とします。撤去の範囲・条件は次の通りです。
ア
撤去範囲
機 器 本 体 、基 礎 ボ ル ト 、メ ン テ ナ ン ス 及 び 安 全 上 の 支 障 が 生 じ な い 範 囲 の 周 辺 配 管 、
支 持 金 物 。（ 躯 体 と 一 体 の 基 礎 は 残 置 可 能 、 た だ し 、 安 全 上 の 問 題 が 生 じ な い 範 囲 で
の仕舞いは必要）
イ
端末処理
安全確保に必要な電源処理、残置される配管等の端末処理が必要です。
ウ
室内仕上げ
居室内の機器を撤去し、既存の仕上げと著しく異なる部分が露出する場合は、周辺
仕 上 げ と 同 程 度 に 仕 上 げ る も の と し ま す 。 (天 井 付 き ・ 埋 設 FCU 含 む )
(2) 電 力 デ マ ン ド に つ い て
電 力 デ マ ン ド は 平 成 25 年 度 末 の 契 約 電 力 427ｋ Ｗ を 超 過 し な い 提 案 と し て く だ さ い 。
2
（ 平 成 26 年 ３ 月 現 在 ： 427ｋ Ｗ ）
(3) イ ン バ ー タ の 導 入 に つ い て
機器にインバータを導入する場合は、原則としてインバータ故障時には、商用電源で
運用可能な回路としてください。
ただし、当該機器にバックアップ機器がある場合はこの限りではありません。
また、高調波について検討し、必要があれば対策を行ってください。
3
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能力・仕様
機器
冷温水発生機
(更新)
別紙１
RB-1
型
冷
冷
加
冷
冷
房
凍
熱
温
却
台数
式 二重効用吸収式冷温水発生機
能 力 180 [USRT]
2台
設置
年度
1995
備考（補修履歴等）
メーカー
B1階機械室
型式：GLB-180E形
製造番号：46182、46183
川重冷熱工業
B1階機械室
型番：100X80FS4J 57.5
PCH-1-1：シリアル：PS733617.1（モータ：40254074）
PCH-1-2：シリアル：PS733617.2（モータ：40254081）
EBARA
B1階機械室
型番：125X100FS4K 518
PCH-2-1：シリアル：PS733618.3（モータ：40358998）
PCH-2-2：シリアル：PS733618.2（モータ：40359004）
PCH-2-3：シリアル：PS733618.1（モータ：40359002）
EBARA
B1階機械室
型番：GFM-150X1255-4MN22
PCD-1-1：シリアル：PS733616.2
PCD-1-2：シリアル：PS733616.1
EBARA
水 量 2,500 [L/min]（冷却水入口：31.5 [℃]、冷却水出口：37.7 [℃]）
容 量 制 御
最高使用圧力
都市ガス13A、冷房：45.3 [Nm3/H]、暖房：48.4 [Nm3/H]
3
3
3
3
冷媒ポンプ
吸収液ポンプ
バーナーモーター
比例制御
（冷温水系） 8.0 [kg/cm2]、（冷却水系）8.0 [kg/cm2]
<ポンプ>
冷温水一次ポンプ
(更新)
PCH-1 型 式 片吸込渦巻ポンプ
仕 様 100φ　×　80φ　×　1,820 [L／min]　×　15 [mAq]
２台
冷温水二次ポンプ
（更新）
PCH-2 型 式 片吸込渦巻ポンプ　仕 様 125φ　×　100φ　×　1,220 [L／min]　×　36 [mAq]
３台
冷却水ポンプ
（更新）
PCD-1 型　式 片吸込渦巻ポンプ　仕　様 125φ　×　100φ　×　2,500 [L／min]　×　30 [mAq]　２台
水処理装置
TR-M1 型　式 定量注入方式
処 理 水 量 3,660 [L/min]
薬　注　ポ　ン　プ ダイヤフラム式ケミカルポンプ　30 [cc/min] x 15 [kg/cm2]
薬　液　タ　ン　ク ポリエチレン製　100 [L]
制 御 方 式 ツインタイマー（0～100H）制御
１台
TR-M2 型　式 電極式自動ブロー・薬液注入併用方式（屋外設置形）
処 理 水 量 5,000 [L/min]
薬　注　ポ　ン　プ ダイヤフラム式ケミカルポンプ　30 [cc/min] x 15 [kg/cm2]
薬　液　タ　ン　ク ポリエチレン製　100 [L]
制 御 方 式 ツインタイマー（0～100H）制御
１台
型　設置場所
水 量 1,820 [L/min]（冷水出口：7 [℃]、温水出口：55 [℃]）
CT-1
ｋW
能 力 455,000 [kcal/H]
消 費 電 力 電源容量
冷却塔
V
能 力 532,000 [kcal/H]
熱　量　消　費　量
水処理装置
φ
200
200
200
200
9.9kVA
0.15
2.2+1.1
0.75
1994
3
200
7.50
3
200
18.50
3
200
22.00
1994
1994
機械室
1
1
200
200
湿時：7700 [kg]
1
3
200
屋上
CT-1 冷却水系統
荏原シンワ
屋上
RB-1　系統
荏原シンワ
15W
式 超低騒音形二重効用吸収式冷凍機用角形クロスフロー方式
冷 却 水 量 5,000 [L/min] （冷却水入口：37.7 [℃]、冷却水出口：31.5 [℃]、外気湿球温度　27 [℃WB])
風
機 1,740 [M3/H] x 2
重　量 乾時：2950 [kg]
荏原シンワ
15W
呼 称 能 力 360 [USRT]
冷 却 能 力 1,860,000 [kcal/H]
送
冷温水系統
シリアル：61045
5.5x2
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別紙１
能力・仕様
機器
台数
中央監視装置
(更新）
温水発生機
設置
年度
φ
V
ｋW
1台
BT-1
型
式 昭和SKボイラー（温水ボイラー）　（SKT-E 1600）
設置場所
地下１階監視室
備考（補修履歴等）
SAVIC-NET10
ポイント数：１０００点
1台
メーカー
山武
昭和鉄工㈱
160,000 [kcal/H]
伝　熱　面　積 3.2 [m2]
最 高 使 用 水 頭 圧 10 [mAq]
最　大　熱　出　力
水 圧 試 験 圧 力 2 [kg/cm2]
重 量 乾時：2950 [kg]
<PACエアコン>
PACエアコン
湿時：7700 [kg]
PAC-2 型　式 空冷ヒートポンプパッケージ　(床置ダクト接続型）
呼 称 能　力 10 [HP]
1台
消防棟2F
消防寝室系統
SRYP10M
ダイキン
冷 房　能　力 22,600 [kcal／ｈ]
暖 房 能　力 23,600 [kcal／ｈ]
送 風　量 5,100 [㎥／ｈ]
室 内 ユ ニ ッ ト 送風機
圧縮機
室 外 ユ ニ ッ ト 送風機
PACエアコン
3
3
3
PAC-3 型　式 空冷ヒートポンプパッケージ　(床置ダクト接続型）
呼 称 能　力 5 [HP]
冷 房 能 力 11,300 [kcal／ｈ]
暖 房 能 力 11,800 [kcal／ｈ]
送　風　量 2,700 [㎥／ｈ]
室 内 ユ ニ ッ ト 送風機
圧縮機
室 外 ユ ニ ッ ト 送風機
1台
PACエアコン
PAC-4 型　式 ルームエアコンディショナ
冷 房 能 力 3,096 [kcal／ｈ]
暖 房 能 力 4,128 [kcal／ｈ]
室 内 ユ ニ ッ ト 送風機
圧縮機
室 外 ユ ニ ッ ト 送風機
1台
PACエアコン
PAC-6 型　式 空気熱源ヒートポンプ式パッケージエアコン
冷 房 能 力 11,200 [kcal／ｈ]
暖 房 能 力 12,200 [kcal／ｈ]
送　風　量 1,800 [㎥／ｈ]
室 内 ユ ニ ッ ト 送風機
圧縮機
室 外 ユ ニ ッ ト 送風機
１台
PAC-7 型　式 空気熱源ヒートポンプ式パッケージエアコン
冷 房 能 力 11,200 [kcal／ｈ]
暖 房 能 力 12,200 [kcal／ｈ]
送　風　量 1,800 [㎥／ｈ]
室 内 ユ ニ ッ ト 送風機
圧縮機
室 外 ユ ニ ッ ト 送風機
１台
PACエアコン
200
200
200
消防棟屋上
消防棟2F
3
3
3
200
200
200
0.75
3.75
0.13
消防食堂系統
SRYP5M
消防棟屋上
消防棟1階通信室系統
RAS-3662ASD
公会堂地下1階
3
3
3
200
200
200
0.05
3.50
0.17
200
200
200
0.05
3.50
0.17
東芝キャリア
公会堂会議室１系統
PLHX-125FKH
三菱
公会堂会議室２系統
PLHX-125FKH
三菱
公会堂屋上
公会堂地下1階
3
3
3
2
1.50
7.50
0.32
公会堂屋上
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別紙１
能力・仕様
機器
台数
φ
V
ｋW
設置場所
PACエアコン
PAC-8 型　式 ルームエアコン（床置き）
冷 房 能 力 2,500 [kcal／ｈ]
暖 房 能 力 3,400 [kcal／ｈ]
室 内 ユ ニ ッ ト 送風機
圧縮機
室 外 ユ ニ ッ ト 送風機
PACエアコン
PAC-9 型　式 空気熱源ヒートポンプ式パッケージエアコン
冷　房 能 力 2,150 [kcal／ｈ]
暖 房 能　力 2,752 [kcal／ｈ]
送 風　量 1,800 [㎥／ｈ]
室 内 ユ ニ ッ ト 送風機
圧縮機
室 外 ユ ニ ッ ト 送風機
消防棟2F署長室
PACエアコン
PAC-10 型 式 空気熱源ヒートポンプ式パッケージエアコン
冷 房 能 力 6,106 [kcal／ｈ]
暖 房 能　力 6,880 [kcal／ｈ]
送 風 量 1,080 [㎥／ｈ]
室 内 ユ ニ ッ ト 送風機
圧縮機
室 外 ユ ニ ッ ト 送風機
公会堂和室
エアカーテン
1台
設置
年度
1989
消防棟女性更衣室 消防棟女性更衣室
FVXY25FVP
製造番号：8000172
3
3
3
型　式 ヒーター付エアーカーテン
200
200
200
3
200
メーカー
ダイキン
署長室系統
MSZ-VS25J-W
公会堂和室系統
PLH-J80GKF-ST
三菱
0.05
2.20
0.06
3台
電 気 ヒ ー タ 3,300 [kW]
備考（補修履歴等）
3.375
消防棟2F事務エリア GK-2512ATH
PU-02H（コントロールスイッチ）
三菱
平 均 吹 出 風 速 4.1 [m/s]
最 大 吹 出 風 速 7.0 [m/s]
送　風　量 1,380 [㎥／ｈ]
重
公会堂客席照明
量 29 [kg]
壁 面 照 明 器 具 レフ電球（150 [W]）
低天井照明器具 シリカ電球（60 [W]）
天 井 照 明 器 具 レフ電球（150 [W]）　公会堂動力制御盤(P-BE)
負荷名称
湧水ポンプ
湧水ポンプ
空気調和機
エアオートロールフィルター
ＰＣ型空気調和機
ＰＣ型空気調和機
公会堂排風機
公会堂送風機
ホール排風機
ホール排風機
会議室排風機
舞台用電源
エアオートロールフィルター
排煙排風機
空調制御用電源
加湿器
容量
1.5ｋｗ
1.5ｋｗ
30ｋｗ
0.2ｋｗ
36.2ｋｗ
4.64ｋｗ
0.75ｋｗ
0.75ｋｗ
2.2ｋｗ
2.2ｋｗ
0.75ｋｗ
2.6ｋｗ
0.2ｋｗ
15ｋｗ
0.4ｋｗ
起動方式
L-S
L-S
スター・デルタ
Ｌ
Ｌ
Ｌ
L-S
L-S
L-S
L-S
L-S
Ｌ
Ｌ
Ｌ
Ｌ
Ｌ
3
12台
6台
93台
公会堂ホール
Panasonic
2面
公会堂地下１F機械室
杉生電機製作所