ロスアンゼルスでオフィスビルを取得 米国事業ポートフォリオの更なる

2014 年 8 月 1 日
報道関係各位
三 菱 地 所 株 式 会 社
ロックフェラーグループ・インターナショナル社
ロスアンゼルスでオフィスビルを取得
米国事業ポートフォリオの更なる拡大と多様化へ
三菱地所株式会社は、米国子会社であるロックフェラーグループ・インターナショナル社（Rockefeller Group
International, Inc.）を通じて、今般、米国カリフォルニア州のウェスト・ロスアンゼルスエリアにて「UTA Plaza」
及び「The Ice House」のオフィスビル 2 物件を 7 月 31 日（現地時間）に取得しましたので、お知らせします。
人口では全米 2 位、オフィスマーケットの規模としても全米 4 位を誇る大都市ロスアンゼルスにあって、
本物件が所在するビバリーヒルズは、ハリウッドに立地するエンターテインメント関連やメディア関連の企
業からの旺盛な需要により、賃貸マーケットが堅調に推移しているエリアです。今般取得した 2 物件は、互
いに隣接しており、いずれも満室で稼働しています。特に「UTA Plaza」は 2013 年に「The Outstanding Building
of the Year BOMA Award (Regional) *」を受賞するなど、エリア内で高い評価を受けている優良物件です。
*全米のビルオーナー及び運営管理者によって構成される協会、Building Owners and Managers Association (BOMA)が、エ
リア別に優れた運営及び管理を展開するオフィスビル 80-90 棟（全米計、年間）を対象に授与している賞で、1985 年
に設立。
＜今回取得した 2 物件の概要＞
・ビル名
UTA Plaza
・所在
9336, 9346, and 9348 Civic Center Drive, Beverly Hills, CA
・敷地面積
約 13,800 ㎡（3.4 エーカー 約 4,160 坪）
・建物賃貸可能面積
約 17,700 ㎡（190,799sf 約 5,360 坪） 約 4,200 ㎡（44,861sf 約 1,260 坪）
・規模
地上 3 階、地下 1 階
地上 4 階
・用途
事務所、店舗、駐車場
事務所、駐車場
・竣工
1985 年（2012 年に改修）
・取得日
2014 年 7 月 31 日（現地時間）
The Ice House
1925 年竣工、1961 年に躯体を残し全面
改築（2014 年に改修）
三菱地所グループは、海外事業を重点的に強化する領域の 1 つに位置づけ、より一層の成長を目指してい
ます。40 年以上に亘る米国での事業展開により蓄積してきた不動産開発、運営等のノウハウを最大限に活用
することで、今後も更なる海外事業の成長を目指していきます。
【写真（外観）
】
UTA Plaza
【俯瞰図】
【配棟図】
The Ice House
【地図】
【ロックフェラーグループ・インターナショナル社（Rockefeller Group International, Inc.）概要】
1928 年に会社設立後、80 年以上に亘り、米国を中心に不動産の
開発、保有、及び投資マネジメント事業等を展開。ニューヨーク
州マンハッタンにおけるロックフェラーセンターに代表される大
規模・複合開発を多数手掛けてきた実績を有し、会社設立後の商
業用不動産の開発規模は総計約 4,000 万 sf（約 370 万㎡）に上り、
現在も同州マンハッタンにて、1221 Avenue of the Americas 及び
1271 Avenue of the Americas といった大規模オフィスビルの保有・管理を手掛ける。三菱地
所が 1990 年に資本参加（1997 年に完全子会社化）して以降、三菱地所グループ全体の海
外事業展開の中核的役割を担う。