住居及び耐久消費財の単価，耐用年数及び残価率（PDF：336KB）

住居及び耐久消費財の単価，耐用年数及び残価率
１
都道府県，住居の構造別１㎡当たり建築単価
都道府県
北
海
道
青
森
県
岩
手
県
宮
城
県
秋
田
県
山
形
県
福
島
県
茨
城
県
栃
木
県
群
馬
県
埼
玉
県
千
葉
県
東
京
都
神 奈 川 県
新
潟
県
富
山
県
石
川
県
福
井
県
山
梨
県
長
野
県
岐
阜
県
静
岡
県
愛
知
県
三
重
県
滋
賀
県
京
都
府
大
阪
府
兵
庫
県
奈
良
県
和 歌 山 県
鳥
取
県
島
根
県
岡
山
県
広
島
県
山
口
県
徳
島
県
香
川
県
愛
媛
県
高
知
県
福
岡
県
佐
賀
県
長
崎
県
熊
本
県
大
分
県
宮
崎
県
鹿 児 島 県
沖
縄
県
木造，
防火木造
148
139
144
146
137
146
149
154
155
157
159
161
178
170
155
154
156
151
166
166
156
165
165
165
156
168
160
160
163
151
152
157
163
157
158
139
151
147
154
149
147
141
142
147
129
138
154
（単位：千円）
鉄骨・鉄筋
その他
コンクリート造 (ﾌﾞﾛｯｸ造，ﾚﾝｶﾞ造)
155
223
180
174
176
148
175
186
176
181
204
203
244
223
173
159
176
173
185
184
184
194
191
191
123
190
184
188
191
195
199
170
178
185
186
184
168
170
177
172
168
175
171
160
166
155
150
169
２
住居の構造別耐用年数及び建築時期別残価率
耐用年数
新償却率
旧償却率
建築時期
経過年数
平成21年
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
元
昭和63年
62
61
60
59
58
57
56
55
54
53
52
51
50
49
48
47
46
45
44
43
42
41
40
39
38
37
36
昭和35年以前
0年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
その他
(ﾌﾞﾛｯｸ造,ﾚﾝｶﾞ造)
38年
6.6%
5.9%
鉄骨・鉄筋
コンクリート造
47年
5.3%
4.8%
残　価　率
その他
木　造
(ﾌﾞﾛｯｸ造,ﾚﾝｶﾞ造)
1.000
1.000
0.886
0.934
0.785
0.872
0.731
0.833
0.659
0.784
0.594
0.738
0.535
0.694
0.482
0.653
0.434
0.615
0.391
0.579
0.353
0.544
0.318
0.512
0.286
0.482
0.258
0.454
0.232
0.427
0.209
0.402
0.189
0.378
0.170
0.356
0.153
0.335
0.138
0.315
0.124
0.296
0.112
0.279
0.101
0.262
0.091
0.247
0.082
0.232
0.074
0.219
0.067
0.206
0.060
0.194
0.054
0.182
0.050
0.171
0.040
0.161
0.030
0.152
0.020
0.143
0.010
0.134
0.000
0.126
0.119
0.112
0.105
0.099
0.093
0.088
0.083
0.078
0.073
0.069
0.065
0.061
0.057
0.054
0.033
鉄骨・鉄筋
コンクリート造
1.000
0.947
0.897
0.863
0.821
0.782
0.744
0.709
0.675
0.642
0.611
0.582
0.554
0.528
0.502
0.478
0.455
0.433
0.413
0.393
0.374
0.356
0.339
0.323
0.307
0.292
0.278
0.265
0.252
0.240
0.229
0.218
0.207
0.197
0.188
0.179
0.170
0.162
0.154
0.147
0.140
0.133
0.127
0.121
0.115
0.109
0.104
0.099
0.094
0.058
防火木造
木造
20年
12.5%
10.9%
22年
11.4%
9.9%
防火木造
1.000
0.875
0.766
0.707
0.630
0.562
0.500
0.446
0.397
0.354
0.315
0.281
0.250
0.223
0.199
0.177
0.158
0.141
0.125
0.112
0.099
0.089
0.079
0.070
0.063
0.056
0.050
0.040
0.030
0.020
0.010
0.000
注）税制改正に伴い，平成19年以降は新償却率を用いて算出した。平成18年以前は旧償却率を用いて算
出し，残存価格が５％を下回った年から５年をかけて０になるまで償却したものとして計算した。
３
耐久消費財の耐用年数，評価に用いる単価及び取得時期別残価率
耐用
年数
新償却率
旧償却率
単価
（円）
和だんす（作り付けを除く）
洋服だんす（作り付けを除く）
茶だんす・食器戸棚
システムキッチン
給湯器（ガス瞬間湯沸器を除く）
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
冷蔵庫（300㍑未満）
冷蔵庫（300㍑以上）
洗濯機（乾燥機一体型　ドラム式等）
洗濯機（その他）
ＩＨクッキングヒーター
ルームエアコン
ピアノ
ビデオカメラ（デジタルを含む）
カメラ（デジタルカメラを含む）
薄型テレビ（ﾌﾟﾗｽﾞﾏ　液晶　有機ELを含む）
カラーテレビ（ブラウン管）
ビデオレコーダー（DVD　ﾌﾞﾙｰﾚｲを含む）
パソコン
整理だんす（作り付けを除く）
鏡台（ドレッサー）
ユニット家具（購入価格が20万円以上）
応接セット（３点セット以上）
サイドボード・リビングボード
食堂セット（食卓と椅子のセット）
ベッド・ソファーベッド（作り付けを除く）
じゅうたん（５万円以上のもの）
電気マッサージチェア
電気掃除機
自動炊飯器（遠赤釜 ＩＨ型）
電子レンジ（電子オーブンレンジを含む）
食器洗い機
空気清浄機
電動ミシン
太陽熱温水器
書斎・学習用机（ﾗｲﾃｨﾝｸﾞﾃﾞｽｸを含む）
ステレオセット又はCD･MDラジオカセット
ファクシミリ（コピー付きを含む）
ゴルフ用具一式（ハーフセットも含む）
携帯電話（ＰＨＳを含む）
太陽光発電システム
省エネルギー・高効率タイプ給湯設備
その他
8
8
8
15
15
15
15
6
6
6
6
6
6
5
5
5
5
5
5
4
8
8
8
8
8
8
8
6
6
6
6
6
6
6
6
15
8
5
5
3
10
15
15
-
0.313
0.313
0.313
0.167
0.167
0.167
0.167
0.417
0.417
0.417
0.417
0.417
0.417
0.500
0.500
0.500
0.500
0.500
0.500
0.625
0.313
0.313
0.313
0.313
0.313
0.313
0.313
0.417
0.417
0.417
0.417
0.417
0.417
0.417
0.417
0.167
0.313
0.500
0.500
0.833
0.250
0.167
0.167
-
0.250
0.250
0.250
0.142
0.142
0.142
0.142
0.319
0.319
0.319
0.319
0.319
0.319
0.369
0.369
0.369
0.369
0.369
0.369
0.438
0.250
0.250
0.250
0.250
0.250
0.250
0.250
0.319
0.319
0.319
0.319
0.319
0.319
0.319
0.319
0.142
0.250
0.369
0.369
0.536
0.206
0.142
0.142
-
36,700
65,200
68,600
608,500
216,100
167,200
70,700
49,800
148,900
139,300
58,300
46,700
115,000
421,100
86,100
31,600
134,400
34,400
67,200
112,200
24,300
37,700
220,800
194,800
48,700
85,100
42,700
132,600
248,200
26,700
18,800
27,300
57,400
27,000
35,100
240,000
43,800
28,600
20,500
73,300
23,200
2,470,000
697,600
購入価格
ゴルフ会員権，ゴルフ会員権以外のスポーツ・レ
ジャークラブ会員権，リゾートクラブ会員権
-
-
-
時価又は
購入価格
耐久消費財品目
残価率（取得時期別残存価格割合）
過 去 ５ 年 を 過去１年～５ 過 去 １ 年
超える 時期 年 以 内 以
内
0.036
0.040
0.046
0.159
0.179
0.161
0.210
0.037
0.039
0.067
0.068
0.067
0.038
0.015
0.030
0.030
0.049
0.024
0.033
0.029
0.129
0.129
0.100
0.474
0.474
0.474
0.675
0.675
0.675
0.675
0.363
0.363
0.363
0.363
0.363
0.363
0.290
0.290
0.290
0.290
0.290
0.290
0.198
0.127
0.080
0.268
0.143
0.145
0.145
0.069
0.092
0.202
0.180
0.297
0.140
0.189
0.203
0.080
0.133
0.105
0.106
0.065
0.053
0.186
0.675
0.675
0.421
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
※税制改正に伴い，平成19年以降は新償却率を用いて算出した。平成18年以前は旧償却率を用いて算出し，残存価格が５％を下回
った年から５年をかけて０になるまで償却したものとして計算した。
※「その他」の残価率は，平成21年全国消費実態調査の耐久消費財の固定調査品目の取得時期別残価率を単純平均して算出した。
３
耐久消費財の耐用年数，評価に用いる単価及び取得時期別残価率（続き）
品名
耐用
年数
排気量
新償却率
旧償却率
(年)
自動車（国産）
660cc以下
4
0.625
0.438
1,153
6
0.417
0.319
1,192
1001cc以上 ～ 1500cc以下
6
0.417
0.319
1,546
1501cc以上 ～ 2000cc以下
6
0.417
0.319
2,176
2001cc以上 ～ 3000cc以下
6
0.417
0.319
2,925
3001cc以上
6
0.417
0.319
4,161
6
0.417
0.319
2,391
自動車（輸入）
1000cc以下
6
0.417
0.319
1,877
1001cc以上 ～ 1500cc以下
6
0.417
0.319
2,424
1501cc以上 ～ 2000cc以下
6
0.417
0.319
3,581
2001cc以上 ～ 3000cc以下
6
0.417
0.319
5,918
3001cc以上
ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞ車・電気自動車
オートバイ・スクーター
（国産）
51cc以上 ～
6
0.417
0.319
9,006
6
0.417
0.319
14,050
50cc以下
3
0.833
0.536
186
125cc以下
3
0.833
0.536
311
126cc以上 ～
250cc以下
3
0.833
0.536
564
251cc以上 ～
500cc以下
3
0.833
0.536
685
1,147
501cc以上
オートバイ・スクーター
（輸入）
（千円）
661cc以上 ～ 1000cc以下
ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞ車・電気自動車
51cc以上 ～
3
0.833
0.536
50cc以下
3
0.833
0.536
304
125cc以下
3
0.833
0.536
448
126cc以上 ～
250cc以下
3
0.833
0.536
516
251cc以上 ～
500cc以下
3
0.833
0.536
813
3
0.833
0.536
1,741
501cc以上
初年度登録年別残存価格割合
単価
平成
８年
９年
10年
11年
12年
13年
14年
15年
16年
17年
18年
19年
20年
21年
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.010
0.010
0.010
0.010
0.010
0.010
0.010
0.010
0.010
0.010
0.010
0.010
0.000
0.020
0.020
0.020
0.020
0.020
0.020
0.020
0.020
0.020
0.020
0.020
0.020
0.010
0.030
0.030
0.030
0.030
0.030
0.030
0.030
0.030
0.030
0.030
0.030
0.030
0.020
0.040
0.040
0.040
0.040
0.040
0.040
0.040
0.040
0.040
0.040
0.040
0.040
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.030
0.050
0.050
0.050
0.050
0.050
0.050
0.050
0.050
0.050
0.050
0.050
0.050
0.010
0.010
0.010
0.010
0.010
0.010
0.010
0.010
0.010
0.010
0.040
0.068
0.068
0.068
0.068
0.068
0.068
0.068
0.068
0.068
0.068
0.068
0.068
0.020
0.020
0.020
0.020
0.020
0.020
0.020
0.020
0.020
0.020
0.050
0.100
0.100
0.100
0.100
0.100
0.100
0.100
0.100
0.100
0.100
0.100
0.100
0.030
0.030
0.030
0.030
0.030
0.030
0.030
0.030
0.030
0.030
0.056
0.146
0.146
0.146
0.146
0.146
0.146
0.146
0.146
0.146
0.146
0.146
0.146
0.040
0.040
0.040
0.040
0.040
0.040
0.040
0.040
0.040
0.040
0.100
0.215
0.215
0.215
0.215
0.215
0.215
0.215
0.215
0.215
0.215
0.215
0.215
0.050
0.050
0.050
0.050
0.050
0.050
0.050
0.050
0.050
0.050
0.178
0.316
0.316
0.316
0.316
0.316
0.316
0.316
0.316
0.316
0.316
0.316
0.316
0.100
0.100
0.100
0.100
0.100
0.100
0.100
0.100
0.100
0.100
0.141
0.340
0.340
0.340
0.340
0.340
0.340
0.340
0.340
0.340
0.340
0.340
0.340
0.028
0.028
0.028
0.028
0.028
0.028
0.028
0.028
0.028
0.028
0.375
0.583
0.583
0.583
0.583
0.583
0.583
0.583
0.583
0.583
0.583
0.583
0.583
0.167
0.167
0.167
0.167
0.167
0.167
0.167
0.167
0.167
0.167
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
1.000
※税制改正に伴い，平成19年以降は新償却率を用いて算出した。平成18年以前は旧償却率を用いて算出し，残存価格が５％を下回った年から５年をかけて０になるまで償却したものとして計算した。