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定期清掃業務委託仕様書
①定期清掃業務仕様書 ※ 甲 :( 公 財 ) 京 都 産 業 2 1 乙:受注者 この仕様書は、(公財)京都産業21が発注する定期清掃業務に適用する。 1 清掃場所及び面積(詳細は別添図面のとおり) 京都府京丹後市峰山町荒山225 丹後・知恵のものづくりパーク内 (1) 床清掃箇所及び面積 棟 別 清 A棟 種 別 252㎡ 床面清掃(洗浄ワックス仕上げ) 364㎡ 計 616㎡ 床面清掃(洗浄ワックス仕上げ) 860㎡ 床 面 清 掃 ( 洗 浄 ワ ッ ク ス 仕 上 げ ) <塗 り 床 用 > 147㎡ 小 計 1,007㎡ カーペット洗浄 C棟 合 17㎡ 床面清掃(洗浄ワックス仕上げ) 小 (2) 計 303㎡ 320㎡ 計 1,943㎡ ガ ラ ス 清 掃 箇 所 及 び 面 積 (詳 細 は 別 添 図 面 の と お り ) 棟 別 清 掃 窓ガラス(両面) A棟 網 戸 (両 面 ) 小 計 窓 ガ ラ ス (両 面 ) C棟 網 戸 (両 面 ) 小 合 2 清掃面積 カーペット洗浄 小 B棟 掃 計 計 種 別 清掃面積 160㎡ 62㎡ 222㎡ 67㎡ 6㎡ 73㎡ 295㎡ 清掃時期(回数) (1) 床 清 掃 は 、 年 2 回 と し 、 6 月 及 び 1 1 月 の 原 則 と し て 土 曜 日 、 日 曜 日 又 は 休 日 の う ち で、甲の指定する日。 (2) ガ ラ ス 清 掃 は 、 年 1 回 と し 、 6 月 の 原 則 と し て 土 曜 日 、 日 曜 日 又 は 休 日 の う ち で 甲 の 指定する日。 3 清掃方法 (1) 作 業 の 実 施 に あ た っ て は 、 常 に 火 災 、 盗 難 及 び そ の 他 の 事 故 が 発 生 す る こ と の な い よ う十分に注意すること。 (2) 従 業 員 は 作 業 に あ た り 、 清 掃 業 務 に 専 念 し 、 必 要 以 外 の 場 所 に 立 ち 入 ら な い こ と 。 (3) 床 面 清 掃 ( 洗 浄 ワ ッ ク ス 仕 上 げ ) 部 分 は 、 容 易 に 移 動 し 得 る 椅 子 、 机 等 の 備 品 は 移 動 させて丁寧に掃き、床材に適した洗剤を用い、洗浄し、汚水を十分に除去した後、ホル ムアルデヒド・トルエン・キシレン等揮発性有機化合物を含まない高濃度樹脂ワックス ( 塗 り 床 は 、 塗 り 床 専 用 ワ ッ ク ス を 使 用 す る こ と 。) を 2 回 塗 布 し て 仕 上 げ を 行 う も の とする。皮膜の損傷が著しい場合は、さらに1回重ね塗りをする。 (4) カ ー ペ ッ ト 清 掃 は 洗 浄 専 用 真 空 掃 除 機 等 を 用 い て 床 面 の 除 塵 を 行 い 、 繊 維 素 材 に 適 し た 洗 剤 で 洗 浄 後 、 ス チ ー ム 付 き バ キ ュ ー ム に て 汚 水 吸 引 仕 上 げ を す る 。。 (5) 作 業 は 静 粛 か つ 丁 寧 に 行 い 、 建 物 器 物 を 損 傷 さ せ 又 は 通 行 者 に 塵 、 ほ こ り 、 清 掃 用 液 等を飛散させないよう十分に注意すること。 (6) カーペットの洗浄及び床のワークス塗った後、十分乾かすなどの滑らない対策を講じ、 ること。 (7) ガラス清掃は、窓ガラス内外面を清水又は専用洗剤により拭き上げ、スクイジー等に より仕上げる。 (8)網 戸 清 掃 は 、 網 戸 内 外 面 の 除 塵 を 行 い , 適 正 な 洗 剤 に よ る 洗 浄 後 , 清 水 に て 拭 き 上 げ る。 (9) ガ ラ ス 周 り の サ ッ シ 枠 ・ 桟 を タ オ ル 等 で 清 拭 す る 。 4 その他の留意事項 (1) 床 清 掃 実 施 に つ い て a)次 に 掲 げ る 部 屋 の 椅 子 等 は 、 清 掃 直 前 の 勤 務 日 に 甲 が 机 等 の 上 に 上 げ て 退 庁 す る が 、 清 掃終了後は乙が当該椅子等を机等から降ろしておくこと。 A棟 所長室、事務室、織物相談室・開放試験室、相談室2、織物サンプル室 C棟 事務室、控え室 b)各 洗 浄 に お い て 、 洗 浄 水 の 浸 水 の お そ れ の あ る 床 コ ン セ ン ト 等 は 、 適 正 な 養 生 を 行 う こ と。 (2) 定 期 清 掃 業 務 の 実 施 時 間 定期清掃業務は、原則、午前8時30分~午後5時までに実施するものとし、特別の理由 等により、本業務を午後5時までに完了しない場合は、事前に了解を得ること。 (3)床 ワ ッ ク ス 等 の 使 用 材 料 に つ い て は 、 甲 よ り 「 材 料 成 分 の 安 全 デ ー タ シ ー ト 」 の 提 出 を求められた場合は、速やかに提出すること。