A TYPE 1K - パティーナマンションシリーズのTokyo net worth

PATINA SHIMOMARUKO
下丸子を中心に JR と東急東横線が広がりアクセスも快適な 立地です。数多くの学校をはじめ教育施設や図書館などが多く文教地区と云えるでしょう。
等々力駅
自由が丘駅
急
緑が丘駅
東急病院
通 等々力渓谷公園
り
洗足池
玉川浄水場
東京都市大学
池
急
東
長原駅
洗足池公園
大原病院
洗足池駅
環 洗足池病院
道
田園調布駅
七 り
街
馬込駅
中
JR
横
原
藤田病院
西大井駅
通 石川台駅
田園調布中央病院
西大井広場公園
イン
大脇病院
中延駅
宿ラ
東京工業大学
環 八
旗の台駅
線
昭和大学病院
上
南新
線
目黒
東急
・湘
奥沢病院
東
北千束駅
線
大井
東急
九品仏駅
大岡山駅
宝来公園
東急東
自由が丘 ラ・ヴィータ
多摩川台公園
下神明駅
賀
慶應義塾大学 日吉キャンパス
町線
戸越公園駅
線
町
井
大
須
尾山台駅
荏原中延駅
第 二 京 浜
都営浅草
線
Wide-area map
昭和大学
看護専門学校
洗足駅
昭和大学歯科病院
荏原病院
荏原看護専門学校
横線
雪が谷大塚駅
多摩川駅
線
新幹
海道
JR東
東調布公園
市民ミュージアム
田園調布
せせらぎ公園
西馬込駅
御嶽山駅
等々力緑地
東急多摩川線・池上線 JR 京浜東北線
東急大井町線・目黒線
沼部駅
久が原駅
日本医科大学
武蔵小杉病院
通
堤
摩
慶應義塾大学 日吉キャンパス
京浜急行本線
小田切病院
須賀
下丸子駅
湘南
新宿
目蒲病院
ライ
ン
武蔵新田駅
東
急
新幹
線
パティーナ下丸子
JR東
多摩川ガス橋緑地
JR
元住吉クリニック
多
摩
横
線
東邦大学医療センター
大森病院
線
東邦大学
看護専門
学校
本多病院
蓮沼駅
東京工科大学蒲田キャンパス
常田病院
矢口渡駅
東京蒲田病院
東急プラザ
蒲田駅
菊池眼科病院
京急蒲田駅
大田区役所
岩崎内科クリニック
大槻外科病院
環 八 道
路
通 り
道
本
鹿島田病院
新川崎
急
行
JR京
浜東
多摩川大橋
多摩川緑地
慶應義塾大学
浜
慶應義塾大学理工学部
京
慶應義塾大学
理工学部
日吉駅
東邦大学
医学部
北線
多摩川台公園
川
5分
街
島
綱
黒
東邦大学
医療短大
線
東
急
東
日吉公園
手
旗の台駅徒歩
川
浜
尻
池上駅
8分
木村病院
第 二 京 川崎胃腸病院
城南総合病院
昭和大学 旗の台キャンパス
海道
元住吉駅
梅屋敷駅徒歩
大森山王病院
り
通
上
池
尾山台駅徒歩 12分
東急大井町線・池上線
キャノン株式会社
本社
線・
宮尾クリニック
新丸子駅徒歩 5分
天野病院
いこい公園
東邦大学医学部
千鳥町駅
JR横
関東労災病院
松井病院
東京都市大学 世田谷キャンパス
鵜の木駅
大森赤十字病院
本門寺公園
日吉駅徒歩 1分
東急大井町線
り
JR
池上梅園
東急東横線
日本医科大学 新丸子キャンパス
多
JR南武線
中原区役所 武蔵小杉駅
東横病院
フーディアム武蔵小杉
大岡山駅徒歩 1分
東京工業大学 大岡山キャンパス
新丸子駅
日本医科大学
新丸子キャンパス
蒲田駅徒歩 2分
東京工科大学 蒲田キャンパス
多摩川
丸子橋緑地
JR 蒲田駅
小関病院
文教地区の中心に位置するパティーナ下丸子
高山外科
鹿島田駅
夢見ヶ崎動物公園
雑色駅
社会保険
蒲田総合病院
多摩川緑地桜並木
1
田代病院
田代病院
2
Appearance Pers
■建物完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので、外構・植栽・外観などは実際とは異なる場合があります。
昭和 20 年代、環八通りからガス橋までのガス橋通りの両側に地元の住民によって
ケヤキを植樹しました。
春は新緑がまぶしく、夏は木陰をつくり歩道を歩く人々に安らぎを与え、
秋は黄色や茶色に染まり目にも鮮やかです。
そんな素敵で落ちついた環境に誕生する「パティーナ下丸子」は
洗練されたデザインと自在なスタイルを実現する東急線エリアで
無限の魅力ある暮らしを謳歌出来ます。
Access
下丸子に暮らす。東京メトロ副都心線とつながり足が伸びた東急東横線。
それに伴い大きく変化し続ける街渋谷、11 分で到着する羽田空港。
JR と東急東横線を両側に控え、快適なアクセス環境が実現します。
ON も OFF も快適な立地です。
25 分
東京
銀座
大手町
18 分
渋谷
16 分
品川
毎年、終戦の日に多摩川で開かれる大田区平和都市宣言記念・花火の祭典の花火です。
16 分
中目黒
9分
自由
が丘
7分
田園
調布
6分
多摩川
9分
武蔵
小杉
11 分
日吉
19 分
横浜
京浜急行本線
代官山
三田
東急東横線
17 分
TAMAGAWA
目黒
羽田空港
国内線ターミナル
線
目黒
急
東
東急多摩川線
34 分
都営浅草線
白金
高輪
みなとみらい線直通
3
麻布
十番
東京メトロ日比谷線
新宿三丁目
東京メトロ銀座線
JR京浜東北線
神保町
JR山手線
都営三田線
新宿
東京メトロ南北線
東京メトロ副都心線
JR山手線
24 分
京急蒲田
下丸子
武蔵
新田
蒲田
川崎
京浜急行
空港線
6分
11 分
羽田空港
国際線ターミナル
10 分
京急川崎
SHIBUYA
YOKOHAMA
SHINAGAWA
※ 所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。 また、乗換、待ち合わせ時間は含まれません。
4
Walk map
Entrance Pers
■エントランス完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
至下丸子
ヘルスケアセイジョー武蔵新田店
洋菓子不二家
八百栄
大田矢口一郵便局
徒歩7分
森の園茶舗
教育施設
徒歩6分
La・vert（パン）
徒歩6分
新田歯科医院
徒歩7分
海鮮居酒屋だんまや水産
黒田医院
徒歩8分
Billiards & Bar PRIDE（2F）
POINT（カフェ）
はなび（和食）
飯 s BAR 亀
徒歩7分
共立信用金庫 武蔵新田支店
徒歩8分
三井住友銀行ATM 矢口出張所
徒歩8分
福だるま
（お食事処）
丸京庵（和菓子）
下丸子一丁目
児童公園
ローソンストア100
武蔵新田店
小笠園茶店
5
min
どらっぐぱぱす
下丸子店
食料品福屋
シーフーズ魚吉
COPAIN（洋品）
きらら薬局
一心食坊堂
新田歯科医院
丸子幼稚園
丸八青果店
ハイセンスクリーニング
ポプラ
PATINA 下丸子
東急多摩川線
武蔵新田より徒歩8分
矢口南児童公園
くらたや（居酒屋）
河童（居酒屋）
清水屋（居酒屋）
マスヤ酒店
纏（もつ焼き）
あぷりこっと
（雑貨）
たけし
（やきとり）
花勝
炭火やきとり炙や
7
min
魚林（鮮魚）
新田浴場
ビューティー幸（美容室）
芝信用金庫矢口支店
5
氷川児童遊園
8
7
min
min
WORLD BEANS
マルエツ新田店
（コーヒー豆専門店）
WORLD BEANS
（コーヒー豆専門店）
新田神社
3
min
長野屋（酒・食料品）
Deep Blue（バー）まいばすけっと矢口二丁目店
（スーパーマーケット）
北島青果店
つばめ薬局
多摩川（そば）
セブンイレブン太田矢口店
清水屋（居酒屋）
新田浴場
氷川神社
北島タバコ店
白十字
内科小児科医院
コタ二薬品
炭火やきとり炙や
武蔵新田駅
よしざわ整形外科クリニック
中沢歯科医院
（そば）
8
min
中華料理宝来
フレンドベーカリー
多摩川
8
ミツギ（メガネ）
豆腐司みしまや
6
Location
min
勉強堂靴店
7
min
min
矢口せせらぎ公園
り
通
堤
摩
多
下丸子
図書館
新田神社
韓国食品専門店
カルビヤ
そうべえ
（居酒屋）
かほり美容室
おそばさか本
マルエツ新田店
CAFE K3
8
min
cafe bar WINE LIGHT
羽田屋伊東商店
（熱帯魚）
北島屋酒店
BAR BER なかむら
下丸子なかよし公園
里
さわやか接骨院
武蔵新田商店街
東武ストア
フエンテ下丸子店
東京レディースファッション
丸子幼稚園
矢口出張所
セインズべリーズ（美容室）
酒菜屋（居酒屋）
A
沖縄料理
みつい T
くくる
M
接骨院
職人工房MIYATO
（シューリペア）
1
F
とんかつ
さぼてん
珈琲館
ラーメン八快
芝信用金庫 矢口支店
佐治クリーニング
おしゃれの店アコ
野沢輸業商会
七井商店
山崎薬局
︵鳥肉︶
らりるれろ︵おでん︶
金融機関
2
F
︶
下丸子一丁目
白十字内科小児科医院
和花園
三井住友銀行
新田書店
さくらデンタル
クリニック
喫茶トリオ
天下鶏（炭火焼）
大田矢口一郵便局
寿煎餅
医療機関
共立信用金庫武蔵新田支店
矢口西小学校
SHINBORI（洋品）
フラワーショップ
北島
天ぷらころも
クリーニング＆リフォームおしゃれ共和国
むさし新田クリニック
︵
青木歯科オフィス︵
︶
徒歩5分
ca. amuse（美容室）
cafe bar WINE LIGHT
新田屋︵飲み食い処︶
丸子幼稚園
森の湯
宮沢宝石
白鶴本店︵居酒屋︶
徒歩3分
美容室フロンティア
肉のまさきや
整体屋
黒田医院
焼肉ぴだん
徒歩1分
矢口中学校
山小屋（お好み焼き・2F）
つぼ書店
ボンビアン
︵ケーキ︶
下丸子保育園
仁和針灸院（2F）
とん久（とんかつ） HAIR SALON
IWASAKI
つうさんの店︵居酒屋︶
徒歩6分
武蔵新田駅
駐輪場
中華料理華香楼
養老乃滝
矢口区民センター
松喜屋（商店）
ローソン武蔵新田駅前店
駅
荒川皮ふ科
徒歩2分
shilbashiCOSMETICS
オリジン弁当
下丸子図書館
酒喰処どれ味
ミニストップ矢口店
通り
新田
一番太郎
（やきとり）
ほんま
（クリーニング）
大衆割烹白鶴
（1F）/青樺（中華料理・2F）
公共施設
八
至矢口渡
LIFE
INFORMATION
環
武蔵
メリー亭（お好み焼き）
かとう接骨院
はんこ広場
ファミリーマート
タケウチ矢口店
8
min
ボンビアン
（ケーキ）
どらっぐぱぱす 下丸子店
ゆったりと流れる多摩川、鎮座 650 年
を 迎 え た 新 田 神 社、歴 史 と 四 季 を
感じる街。
「いってらっしゃい」そして
「おかえりなさい」の声が聞こえてくる
そんな街が、武蔵新田です。
LIFE
6
Amenity
都市生活をより快適・安全に寛げる空間であるために、洗練されたインテリアテイストと、
洗練と温もりを共存させた、上質の安らぎ。
上質の設備・仕様にこだわりました。さらに、安全を 24 時間見守るセキュリティシステム。
それらが融合することで価値ある住空間を実現しています。
KITCHEN
BATH ROOM
REST ROOM
EQUIPMENT
エアコンを標準装備
（A・B・C・D・Gタイプ1台、
E・H・Iタイプ2台、Fタイプ3台）
洗面化粧台
（E・F・G・H・Iタイプ）
お酒落なデザインの洗面
化粧台をご用意。小物類
が収納できるメディシン
ボックス付鏡、下部には
引出し付の収納。
（凡例）
大型スイッチ
（1Kタイプ当社施工例）
（凡例）
（1Kタイプ当社施工例）
シングルレバー
混合水栓
（1Kタイプ当社施工例）
（2LDKタイプ当社施工例）
2口ガスコンロ・3口ガスコンロ
1Kタイプも2口ガスコンロを設置しているため、お料理の効率が上がります。また、
収納スペースを十分に確保しました。
※E・F・G・H・Iタイプは 3口ガスコンロ
1 つのレバーで水とお湯
の切り替えや水の量が調
整できるシングルレバー
混合水栓を採用しました。
※E・F・G・H・Iタイプは
シャワーヘッド付 混合 水
栓を採用しました。
（2LDKタイプ当社施工例）
ユニットバス
温水洗浄便座
サーモ式混合水栓
トイレには健康的で清潔
な洗浄機能を標準で装備
しています。暖房便座機
能付きなので、寒い季節
も快適です。
1日の疲れを癒やすバスルームは、細部にわたり快適性を追求しました。
※E・F・H・Iタイプは 追い炊き機能付オートバス
温度調節に優れサーモスタット機能の混合水栓を採用。
レンジフード
素早く煙を排出するレンジフードをコンロの上部に装備。
浴室換気乾燥機
SECURITY
1Fエントランスには不審者の侵入や、いたずら及びトラブル
発生の抑止効果向上のため、防犯カメラを設置しました。
敷地内全5台の設置です。
安心のオートロックシステム
共用部分に
LED照明を使用
居室に照明器具を
標準装備（1Kタイプのみ）
居室を明るく演出して
くれる照明器具を採用
（凡例）
しました。
（凡例）
共 用 部 分（廊 下、外 構
部）にLED照明を使用
して、コストの低減と耐
久性を高めます。
柱のない居住スペース
壁式構造のため柱のない
居住スペースで家具の収まりもよく、
柱のあるタイプに比べて有効的な
空間が演出できます。
BS・110°
CS
■オートロックシステム図（概念図）
※説明図ですので、実際の形状とは異なります。
（1）来訪者通話
オートロック （2）居住者確認後、オートロック解錠
操作盤
（3）再通話
来訪者
居住者
エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠
操作するハンズフリータイプのカラーモニター付インターホ
ンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎま
す住戸インターホンは録音が可能です。防犯対策として心強
い味方になります。
液晶画面付宅配ボックス
簡単操作で、24時間荷物の受け取りが可能な液晶式
の宅配ボックスを設置しています。
エントランス
来訪者
共用廊下
共用玄関
オートロックドア
ドアスコープ
ハンズフリータイプのカラーモニター付
インターホン（録音機能付）
インターホン
子機（ドアホン）
エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用。来訪者は住戸
内のインターホンで確認してから解錠できるようになっています。用件のない方や不
審者の入館を防止する安心のシステムです。
（凡例）
精密･複雑なシリンダーとキー形状が生み出した1,000億通り
のキープラン。その耐ピッキング性能において（財）全国防犯
協会連合会に優良防犯機器として認定されたディンプルキー
を玄関に採用しました。
防犯窓センサー
（1F、2F、5F、C6・E2タイプ）
操作性の高いダイヤル式メールボックス
エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便
物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設
置しています。
（凡例）
（凡例）
テレビ端子に分波器をお取り付けのうえ、BS・110度CSデジタル
チューナーを設置するだけで、BSデジタル放送・110度CSデジタル
放送の2つの衛星放送が受信可能です。BSデジタル放送の主な民
放チャンネルや110度CSデジタル放送のスカイパーフェクT V！110
のプロモーションチャンネルが無料でお楽しみいただけます。有料
チャンネルにご契約すれば、映画や音楽、スポーツ、ニュースなど、
さらに多彩なプログラムをお楽しみいただけます。
（有料チャンネルの視聴料等は、別途契約が必要となります。）
窓には、不審者の侵入を検知するとインターホンより
警 報 音 と 音 声 メッセージを発する防犯窓センサーを設置
しています。
CATV
（凡例）
映画、ドラマ、スポーツなど多彩な番組が揃ったiTSCOM（東急ケー
ブル）のケーブルテレビ放送に対応。充実のチャンネルラインナップが、
ご覧になる方へリラックスした楽しい時間をお届けします。
（有料チャンネルの視聴料等は、別途契約が必要となります。）
光ファイバー・ブロードバンド対応
（凡例）
各住戸
防犯性・耐久性に優れたハイセキュリティキー
7
（凡例）
MULTIMEDIA
防犯カメラを設置した工ントランスホール
（他共用部分に4台）
（凡例）
ダウンライトが設置さ
れ た ウォ ー ク イ ン ク
ローゼットは、居 室 等
の 整 理 を 効 率 よくサ
ポートし空間を最大限
利用できます。
（1Kタイプ当社施工例）
（2LDKタイプ当社施工例）
雨の日に洗濯物を干せる浴室換気乾燥機を設置しています。
全タイプ
ウォークイン
クローゼット
操作面が大きく使い
やすいワイドスイッチ
を採用しました。
洗面ボウル
（A・B・C・Dタイプ）
円形陶器ボウルで洗練さ
れたデザインです。小物
が収納できるメディシン
ボックス付鏡。
マンションならではの気密性も活かして、
夏 涼しく、冬 暖 かくしてくれるエアコン
を標準装備。
上り最大100Mbps、下り最大200Mbpsのブロードバンドに対応し
た常時接続可能なインターネット環境をご用意いたしました。別途
契約により大容量の通信でも快適なご利用をいただけます。
STRUCTURE
アースドリル工法
遮音性・断熱性に優れた外壁
耐久性や耐震性に優れたRC造
耐震性を高めるダブル配筋
建物の基礎部分に採用したのは、
杭 の 先 端を地 盤にしっかりと打
ち込んで固定するアースドリル工
法 。強 固な基 礎 構 造によって 建
物をしっかりと支えます。
外壁は約200mm厚コンクリートに断熱材を吹き
付け、高い保温力を確保 。また住戸上下階の間の
スラブ厚は約180mmを確保しています。
高い資産性を保持するため、建物はRC
(鉄 筋コンクリート)造としました。圧縮
力に強い 特 長を持つコンクリートに引
張力に強い鉄筋を組み合わせることで、
耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物
を実現しています。
主要な壁・床の鉄筋は、コンクリート
の中に二重に鉄 筋を配したダブル配
筋を採用しています。シングル配筋に
比べ、より高い耐震性を確保します。
基礎梁
●外壁断面図
コンクリート壁
●シングル配筋
●ダブル配筋
断熱材
柱
プラスターボード
杭
ビニールクロス
鉄筋（主筋）
鉄筋（帯筋）
支持面
コンクリート
タイル貼り
8
Elevation plan
Floor plan
s: 1/400
s: 1/300
Floor plan
図面集をご覧になる際の注意事項
s: 1/300
■ 設計・施工の都合及び改良のため、多少の変更が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ■ 方位・縮尺等はトレース、製版等の関係上多少の誤差があります。
■ 図面に記載されている寸法の単位はミリメートルです。 ■ 坪数表示は1㎡=0.3025坪で算出しています。坪換算は概算で、小数点第3位以下は切り捨てとしました。
■ 帖数表示は壁心計算により、1帖1.62㎡として算出した概算数値になります。
■ 専有面積には、MB（メーターボックス）・PS（パイプスペース）・TR（トランクルーム）面積が含まれ、
建築基準法に基づき壁の中心線からの寸法で計算（壁芯計算）されたもので、 登記簿上の内法計算に
よる面積とは異なります。また、バルコニー面積も壁芯計算で算出しております。
■ B1,B1・C1, C1 タイプには避難ハッチが設置されているお部屋がございます。ROOM PLANのバルコニー
形状が異なる事をご了承ください。尚設置されるお部屋はFLOOR PLANをご参照ください。
南側立面図
201
MB TR
避難ハッチ
バルコニー バルコニー
TYPE-B1 202
MB
バルコニー バルコニー バルコニー
東側立面図
TYPE-A
バルコニー バルコニー バルコニー バルコニー バルコニー バルコニー バルコニー
TYPE-C2 TYPE-C1 TYPE-C1 TYPE-C1 TYPE-C1 TYPE-D1 TYPE-D2 TYPE-C3 TYPE-C4 TYPE-C5
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
TYPE-B1 203
EV
MB
バルコニー
避難ハッチ
TYPE-B1 204
MB
TYPE-B2 205
MB
MB
MB
MB
共用廊下
DN
UP
屋外階段
西側立面図
MB
下部：防火水槽
ゴミ置場
宅配ボックスメールボックス
MB
EV
MB
MB
エントランス
風除室
管理室
MB
共用廊下
エレベーターホール
UP
バルコニー
メールコーナー
TYPE-B1 104
バルコニー
駐車場 駐車場
避難ハッチ
TYPE-B1 103
TYPE-C2 TYPE-C1 TYPE-C1 TYPE-C1 TYPE-C1 TYPE-D3
106
107
108
109
110
111
301
MB TR
避難ハッチ
TYPE-B1 302
バルコニー バルコニー バルコニー
TYPE-B1 303
TYPE-E1 304
MB
バルコニー バルコニー バルコニー バルコニー バルコニー バルコニー
TYPE-B1 102
道路境界線 20,110
道路幅員 約7,270
TYPE-A
MB
バルコニー
バルコニー バルコニー
道路後退後境界線
MB TR
増圧ポンプ
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー バルコニー バルコニー
TYPE-C2 TYPE-C1 TYPE-C1 TYPE-C1 TYPE-C1 TYPE-D1
305
306
307
308
309
310
TYPE-D2 TYPE-C3 TYPE-C4 TYPE-C5
311
312
313
314
EV
MB
MB
MB
MB
MB
共用廊下
アプローチ
UP
DN
屋外階段
隣地境界線 40,720
配 置 図 ・ 1F 平 面 図
9
（１台）
駐輪場（２段式60台）
101
TYPE-B2 105
2,000
駐車場
PMT
バルコニー
バルコニー バルコニー
TYPE-A
バイク
（2台）
電動シャッター
バイク（１台）
隣地境界線 20,110
消防
採水口
隣地境界線 40,720
2,000
道路幅員
約4,000
2F 平面図
北側立面図
3F 平面図
10
▼ RF
F 501
▼ 5F
Floor plan
Room plan
s: 1/300
G 502
I 504
C2 305 C1 306 C1 307 C1 308 C1 309 D1 310 D2 311 C3 312 C4 313 C5 314
E1 304
▼ 3F A 301 B1 302 B1 303
▼ 2F A 201 B1 202 B1 203 B1 204 B2 205 C2 206 C1 207 C1 208 C1 209 C1 210 D1 211 D2 212 C3 213 C4 214 C5 215
s: 1/70
▼ 1F A 101 B1 102 B1 103 B1 104 B2 105 C2 106 C1 107 C1 108 C1 109 C1 110 D3 111 エントランス
A TYPE 1K
B1・B1’ TYPE 1K
専有面積
専有面積
26.47m 2 （8.00 坪）
バルコニー面積
H 503
C2 403 C1 404 C1 405 C1 406 C1 407 D1 408 D2 409 C3 410 C6 411
E1 402
E2 401
▼ 4F
25.56m 2 （7.73 坪）
バルコニー面積
3.41m 2 （1.03 坪）
風除室 アプローチ
3.72m 2 （1.12 坪）
※B1'タイプは表記 B1 タイプの反転となります。（玄関扉の向きを除く）
※専有面積に TR（トランクルーム）を含んでおります。
R
PS
ウォークイン
クローゼット
2E
上部吊戸棚
上部可動棚
冷蔵庫
置場
2E
TYPE-I 504
800
850
G
バルコニー
MB
物干金物
MB
タラップ
共用廊下
M
PS
PS
EV
MB
1,290
2,700
AC
カーテンボックス
2
洋室
約7.3帖
1,050
TYPE-H 503
洋室
約7.3帖
2,700
ルーフバルコニー
3段
可動棚
DN
M
カーテンボックス
AC
PS
2
3,550
屋外階段
G
バルコニー
5F 平面図
1,050
MB
TYPE-G 502
のみ
TYPE-F 501
ルーフバルコニー
2E
ウォークイン
クローゼット
カーテンボックス
避難ハッチ
ルーフバルコニー
2
3
F
のみ斜め
避難ハッチ
2
トイレ
上部固定棚
IP
3
F
ルーフバルコニー
2E
IP
2E
2E
1,310
洗濯機置場
冷蔵庫
置場
物入
屋外階段
4F 平面図
2E
棚
1,680
UP
キッチンL=1,200
廊下
廊下
2
上部固定棚
2
710
1,500
下足入
2
DN
800
PS
上部吊戸棚
MB
共用廊下
1,100
化粧室
410
MB
2E
7,200
MB
化粧室
・
トイレ
上部吊戸棚
MB
R
C
キッチンL=1,200
C
D
玄関
2
EV
MB
MB
浴室
（UB1116）
下足入
TYPE-D2 TYPE-C3 TYPE-C6
409
410
411
上部可動棚
MB
TYPE-C2 TYPE-C1 TYPE-C1 TYPE-C1 TYPE-C1 TYPE-D1
403
404
405
406
407
408
浴室
（UB1116）
洗濯機置場
バルコニー
避難ハッチ
TYPE-E1 402
バルコニー バルコニー バルコニー
上部吊戸棚
MB
バルコニー バルコニー バルコニー
ルーフバルコニー
バルコニー
バルコニー バルコニー
TYPE-E2 401
MB
玄関
7,200
TR
避難ハッチ
850
ルーフバルコニー
700
D
物干金物
2,050
1,200
3,250
屋上
設備基礎
塔屋
凡 例
RF 平面図
シーリングライト
引掛シーリング
2E 2 口アース付コンセント
AC エアコン用コンセント
浴室換気暖房機
エアコン室内機設置場所
換気扇
D
ダウンライト
EWP 防水コンセント
給水栓
ブラケット照明
分電盤
混合水栓
スライディング照明
キッチン照明
M
TV・電話・コンセント・インターネット
シャワー付混合水栓
R
G
給湯器リモコン
給湯器
熱感知器
C
浴室換気乾燥機リモコン
エアコン室内機
2 2 口コンセント
IP
モニター付インターホン親機
エアコン室外機
ドアホン
●単位：mm ●これらの図面は諸条件により多少変更する場合があります。 ●表示方位は若干誤差がありますので、正確な方位については設計図書でご確認ください。
11
12
▼ RF
F 501
▼ 5F
▼ 4F
Room plan
s: 1/70
25.56m 2 （7.73 坪）
バルコニー面積
G 502
H 503
I 504
C2 403 C1 404 C1 405 C1 406 C1 407 D1 408 D2 409 C3 410 C6 411
E1 402
▼ 1F A 101 B1 102 B1 103 B1 104 B2 105 C2 106 C1 107 C1 108 C1 109 C1 110 D3 111 エントランス
B2 TYPE 1K
専有面積
E2 401
C2 305 C1 306 C1 307 C1 308 C1 309 D1 310 D2 311 C3 312 C4 313 C5 314
E1 304
▼ 3F A 301 B1 302 B1 303
▼ 2F A 201 B1 202 B1 203 B1 204 B2 205 C2 206 C1 207 C1 208 C1 209 C1 210 D1 211 D2 212 C3 213 C4 214 C5 215
C1・C1’・C2 TYPE 1K
C3 TYPE 1K
C4 TYPE 1K
専有面積
専有面積
専有面積
26.22m 2 （7.93 坪）
バルコニー面積
2.57m 2 （0.77 坪）
26.22m 2 （7.93 坪）
バルコニー面積
2.99m 2 （0.90 坪）
26.22m 2 （7.93 坪）
バルコニー面積
2.99m 2 （0.90 坪）
風除室 アプローチ
2.99m 2 （0.90 坪）
※C1'タイプは表記 C1 タイプの反転となります。
( 玄関扉向き、インターホンを除く )
1,900
2,700
910
720
ウォークイン
クローゼット
2
洋室
約7.3帖
3,500
3,450
3,450
洋室
約7.2帖
洋室
約7.5帖
9,200
IP
ウォークイン
クローゼット
AC
2E
1,340
1,350
9,200
9,200
2E
IP
800
1,290
PS
3段 P
可動棚 S
400 290
910
890
900
910
600
800
1,290
750
1,400
900
1,350
7,200
上部吊戸棚
850
上部可動棚
キッチンL=1,200
R
2
冷蔵庫
置場
4Fなし
バルコニー
廊下
2E
2
2
洗濯機置場
トイレ
G
下足入
カーテンボックス
PS
化粧室
浴室
（UB1116）
浴室
（UB1116）
R
C
2
2
上部固定棚
M
上部吊戸棚
ウォークイン
クローゼット
廊下
C
冷蔵庫
置場
2E
IP
2E
2E
上部固定棚
上部固定棚
カーテンボックス
洋室
約7.3帖
化粧室
PS
2E
2
上部吊戸棚
2E
PS
玄関
2
P 3段
S 可動棚
冷蔵庫
置場
MB
トイレ
IP
MB
2E
キッチンL=1,200
R
2E
G
G
2E
上部吊戸棚
廊下
2
洗濯機置場
浴室
（UB1116）
玄関
上部可動棚
物入
2
ウォークイン
クローゼット
C 化粧室
上部吊戸棚
上部可動棚
洗濯機置場
上部固定棚
2E
2
PS
上部可動棚
PS
2
2E
2E
キッチンL=1,200
廊下
洗濯機置場
2
2E
上部吊戸棚
キッチンL=1,200
上部吊戸棚
化粧室
・
トイレ
冷蔵庫
置場
3段
可動棚
C
物入
トイレ
R
上部吊戸棚
下足入
浴室
（UB1116）
玄関
下足入
MB
玄関
2E
下足入
G
MB
D
D
D
1,150
D
物干金物
AC
カーテンボックス
M
2
M
バルコニー
物干金物
物干金物
物干金物
AC
M
2
2
バルコニー
1,050
バルコニー
カーテンボックス
カーテンボックス
AC
1,050
1,100
3,550
1,050
2,450
2,850
1,050
バルコニー
2,850
2,850
※C2タイプは表記C1タイプに下記の
バルコニー形状となります。
物干金物
2,850
凡 例
シーリングライト
引掛シーリング
2E 2 口アース付コンセント
AC エアコン用コンセント
浴室換気暖房機
エアコン室内機設置場所
換気扇
D
ダウンライト
EWP 防水コンセント
給水栓
ブラケット照明
分電盤
混合水栓
スライディング照明
キッチン照明
M
TV・電話・コンセント・インターネット
シャワー付混合水栓
R
G
給湯器リモコン
給湯器
熱感知器
C
浴室換気乾燥機リモコン
エアコン室内機
2 2 口コンセント
IP
モニター付インターホン親機
エアコン室外機
ドアホン
●単位：mm ●これらの図面は諸条件により多少変更する場合があります。 ●表示方位は若干誤差がありますので、正確な方位については設計図書でご確認ください。
13
14
▼ RF
F 501
▼ 5F
s: 1/70
C6 TYPE 1K
専有面積
26.22m 2 （7.93 坪）
バルコニー面積
1,340
物干金物
AC
M
物干金物
2,850
1,500
800
3,310
M
M
カーテンボックス
900
2,200
AC
PS
G
バルコニー
物干金物
物干金物
2,850
2,400
750
790
1,290
3,500
カーテンボックス
バルコニー
1,050
バルコニー
1,050
バルコニー
2
1,050
カーテンボックス
AC
2
洋室
約7.2帖
1,050
カーテンボックス
AC
950
2
2
洋室
約7.3帖
3,450
3,450
カーテンボックス
カーテンボックス
M
洋室
約7.3帖
750
IP
ウォークイン
クローゼット
2
洋室
約7.3帖
2
浴室
（UB1116）
2
2
C
9,200
720
9,200
700
1,980
900
1,710
9,200
2E
上部固定棚
1,340
化粧室
廊下
2E
上部吊戸棚
2E
トイレ
R
冷蔵庫
置場
ウォークイン
クローゼット
IP
2
2∼4階
PS
キッチンL=1,200
上部吊戸棚
上部固定棚
浴室
（UB1116）
1階PS
2E
2E
2E
2E
EV
上部可動棚
冷蔵庫
置場
化粧室
下足入
PS
洗濯 機 置 場
2
上部吊戸棚
C
ウォークイン
クローゼット
2
玄関
2E
上部可動棚
2
キッチンL=1,200
ウォークイン
クローゼット
廊下
2E
IP
PS
洗濯 機 置 場
上部固定棚
上部固定棚
IP
2E
R
PS
冷蔵庫
置場
ルーフバルコニー
2E
2∼4階
PS
トイレ
3段
可動棚
冷蔵庫
置場
1階PS
PS
R
MB
EV
上部吊戸棚
3段
2E
廊下
浴室
（UB1116）
浴室
（UB1116）
R
化粧室
2
玄関
下足入
2C
MB
上部吊戸棚
2E
2
PS 可動棚
2E
キッチンL=1,200
キッチンL=1,200
上部吊戸棚
PS
C
上部可動棚
洗濯機置場
トイレ
上部吊戸棚
上部吊戸棚
トイレ
上部可動棚
洗濯機置場
890
G
玄関
2
化粧室
3.25m 2 （0.98 坪）
D
910
910
MB
2E
バルコニー面積
3.25m 2 （0.98 坪）
D
800
G
下足入
下足入
G
MB
26.36m 2 （7.97 坪）
10.80m （3.26 坪）
D
玄関
廊下
専有面積
26.36m 2 （7.97 坪）
風除室 アプローチ
2
D
2E
専有面積
バルコニー面積
2.99m 2 （0.90 坪）
ルーフバルコニー面積
D2 TYPE 1K
9,200
2.99m 2 （0.90 坪）
D1・D3 TYPE 1K
1.370
26.22m 2 （7.93 坪）
バルコニー面積
I 504
▼ 1F A 101 B1 102 B1 103 B1 104 B2 105 C2 106 C1 107 C1 108 C1 109 C1 110 D3 111 エントランス
C5 TYPE 1K
専有面積
H 503
C2 403 C1 404 C1 405 C1 406 C1 407 D1 408 D2 409 C3 410 C6 411
C2 305 C1 306 C1 307 C1 308 C1 309 D1 310 D2 311 C3 312 C4 313 C5 314
E1 304
▼ 3F A 301 B1 302 B1 303
▼ 2F A 201 B1 202 B1 203 B1 204 B2 205 C2 206 C1 207 C1 208 C1 209 C1 210 D1 211 D2 212 C3 213 C4 214 C5 215
1,790
Room plan
G 502
E1 402
E2 401
▼ 4F
2,200
900
3,100
3,100
※D3タイプは表記D1タイプに下記の
バルコニー形状となります。
バルコニー
物干金物
900
凡 例
シーリングライト
引掛シーリング
2E 2 口アース付コンセント
AC エアコン用コンセント
浴室換気暖房機
エアコン室内機設置場所
2,200
3,100
換気扇
D
ダウンライト
EWP 防水コンセント
給水栓
ブラケット照明
分電盤
混合水栓
スライディング照明
キッチン照明
M
TV・電話・コンセント・インターネット
シャワー付混合水栓
R
G
給湯器リモコン
給湯器
熱感知器
C
浴室換気乾燥機リモコン
エアコン室内機
2 2 口コンセント
IP
モニター付インターホン親機
エアコン室外機
ドアホン
●単位：mm ●これらの図面は諸条件により多少変更する場合があります。 ●表示方位は若干誤差がありますので、正確な方位については設計図書でご確認ください。
15
16
▼ RF
F 501
▼ 5F
E2 401
▼ 4F
Room plan
G 502
H 503
I 504
C2 403 C1 404 C1 405 C1 406 C1 407 D1 408 D2 409 C3 410 C6 411
E1 402
C2 305 C1 306 C1 307 C1 308 C1 309 D1 310 D2 311 C3 312 C4 313 C5 314
E1 304
▼ 3F A 301 B1 302 B1 303
▼ 2F A 201 B1 202 B1 203 B1 204 B2 205 C2 206 C1 207 C1 208 C1 209 C1 210 D1 211 D2 212 C3 213 C4 214 C5 215
s: 1/70
▼ 1F A 101 B1 102 B1 103 B1 104 B2 105 C2 106 C1 107 C1 108 C1 109 C1 110 D3 111 エントランス
E1 TYPE 2LDK
E2 TYPE 2LDK
専有面積
51.12m 2（15.46 坪）
専有面積
バルコニー面積
6.30m 2 （1.90 坪）
バルコニー面積
6.30m 2 （1.90 坪）
ルーフバルコニー面積
8.37m 2 （2.53 坪）
風除室 アプローチ
56.14m 2（16.98 坪）
1,500
2E
冷蔵庫
置場
R
2E
LDK
約10.3帖
洋室2
約6帖
G
バルコニー
物干金物
カーテンボックス
1,680
AC
850
カーテンボックス
AC
PS
2
4,320
1,850
2
2,670
3,500
2
IP
上部吊戸棚
M
M
G
1,100
7,100
1,050
2段
AC カーテンボックス
PS
R
2
1,050
M
浴室
（UB1317）
キッチン L=1,850
M
PS
2E
3F
AC
化粧室
C
1,830
2,800
8,700
1,400
ウォークイン
クローゼット
EWP
2E
7,200
1,000
3,700
1,850
7,200
1,830
2,670
避難
ハッチ
4F
物入
5段
可動棚
カーテンボックス
カーテンボックス
M
クローゼット
上部固定棚
斜め壁
LDK
約10.3帖
廊下
2
PS
2
2
リネン庫
4F
洋室2
約6帖
3Fのみ
カーテンボックス
3F
2
洋室1
約6.4帖
シューズインクローク
玄関
トイレ
3F
4F
MB
上部吊戸棚
上部吊戸棚
D
上部可動棚
ウォークイン
クローゼット
ルーフバルコニー
IP
M
2
4Fのみ
キッチン L=1,850
R
2E
PS
冷蔵庫
置場
M
洗濯機
置場
2E
ウォークインクローゼット
物入
物入
上部固定棚
上部固定棚
AC
2
クローゼット
R
浴室
（UB1317）
洋室1
約5帖
上部固定棚
カーテンボックス
C
2E
上部吊戸棚
トイレ
リネン庫
化粧室
AC
斜め壁
廊下
カーテン
ボックス
カーテンボックス
上部可動棚
PS
2
洗濯機置場
2E
2
4Fのみ
3Fのみ
5段
可動棚
M
MB
7,200
玄関
3,500
シューズインクローク
物入
850
D
バルコニー
物干金物
1,100
1,680
4.320
3,350
3,750
1,400
7,100
凡 例
シーリングライト
引掛シーリング
2E 2 口アース付コンセント
AC エアコン用コンセント
浴室換気暖房機
エアコン室内機設置場所
換気扇
D
ダウンライト
EWP 防水コンセント
給水栓
ブラケット照明
分電盤
混合水栓
スライディング照明
キッチン照明
M
TV・電話・コンセント・インターネット
シャワー付混合水栓
R
G
給湯器リモコン
給湯器
熱感知器
C
浴室換気乾燥機リモコン
エアコン室内機
2 2 口コンセント
IP
モニター付インターホン親機
エアコン室外機
ドアホン
●単位：mm ●これらの図面は諸条件により多少変更する場合があります。 ●表示方位は若干誤差がありますので、正確な方位については設計図書でご確認ください。
17
18
▼ RF
F 501
▼ 5F
s: 1/70
AC
2,250
上部吊戸棚
M
R
廊下
3,430
9,600
2E
PS
冷蔵庫
置場
上部吊戸棚
M
2E
2E
キッチンL=1,650
1,865
M
2
800
3,035
5,700
G
2,500
R
上部可動棚
洗濯機
置場
2E
冷蔵庫
置場
1,520
2E
キッチン L=1,800
ニッチ
PS
H TYPE 1LDK
上部吊戸棚
化粧室
カーテンボックス
EWP
LDK
約11.2帖
L=1,500
AC
カウンター
18.62m 2 （5.63 坪）
2E
ライティングレール
冷蔵庫
置場
上部吊戸棚
M
ルーフバルコニー面積
M
2E
キッチン L=1,900
カーテンボックス
3,400
R
PS
42.46m 2（12.84 坪）
カーテンボックス
ウォークイン
クローゼット
上部固定棚
PS
洋室1
約6帖
5,700
2,300
専有面積
2
2,400
上部吊戸棚
カウンター
下部収納
洋室
約11.5帖
（キッチン・3段可動棚含む）
IP
2E
カウンター
PS
3段
可動棚
ルーフバルコニー
MB
EWP
カーテンボックス
G
トイレ
カーテンボックス
AC
ライティングレールL=1,500
2
トイレ
R
下足入
M
ウォークイン
クローゼット
IP
下足入
浴室
（UB1317）
2
D
カーテンボックス
LDK
約10.8帖
（ニッチ含む）
玄関
C
AC
廊下
MB
2
サービスルーム
約2.2帖
（ニッチ含む）
玄関
上部固定棚
カーテンボックス
物入
PS
2
2E
カーテンボックス
上部固定棚
カーテンボックス
M
2
化粧室
2
洋室2
約6.1帖
D
洗濯機
置場
C
浴室
（UB1216）
14.25m 2 （4.31 坪）
ウォークイン
クローゼット
リネン庫 上部可動棚
ルーフバルコニー面積
ルーフバルコニー面積
32.38m 2 （9.79 坪）
PS
2
カーテンボックス
4,320
2,360
1,430
32.49m 2 （9.82 坪）
6,000
1,680
650
5,700
専有面積
845
4,270
専有面積
53.76m 2（16.26 坪）
風除室 アプローチ
5,700
1,845
ニッチ
G TYPE 1R+S
2E
I 504
▼ 1F A 101 B1 102 B1 103 B1 104 B2 105 C2 106 C1 107 C1 108 C1 109 C1 110 D3 111 エントランス
F TYPE 2LDK
下足入
H 503
C2 403 C1 404 C1 405 C1 406 C1 407 D1 408 D2 409 C3 410 C6 411
C2 305 C1 306 C1 307 C1 308 C1 309 D1 310 D2 311 C3 312 C4 313 C5 314
E1 304
▼ 3F A 301 B1 302 B1 303
▼ 2F A 201 B1 202 B1 203 B1 204 B2 205 C2 206 C1 207 C1 208 C1 209 C1 210 D1 211 D2 212 C3 213 C4 214 C5 215
3,270
Room plan
G 502
E1 402
E2 401
▼ 4F
D
5段可動棚
洋室
約6.2帖
（ニッチ含む）
2
PS
リネン庫
浴室
（UB1216）
3,620
800
1,700
6,000
化粧室
PS
R C
上部可動棚
凡 例
シーリングライト
引掛シーリング
2E 2 口アース付コンセント
AC エアコン用コンセント
浴室換気暖房機
エアコン室内機設置場所
換気扇
D
ダウンライト
EWP 防水コンセント
給水栓
ブラケット照明
分電盤
混合水栓
スライディング照明
キッチン照明
M
TV・電話・コンセント・インターネット
シャワー付混合水栓
R
G
給湯器リモコン
給湯器
熱感知器
C
浴室換気乾燥機リモコン
エアコン室内機
2
900
ニッチ
2E
洗濯機置場
1,850
1,580
カーテンボックス
シューズイン
クローク
上部固定棚
物入
廊下
ウォークイン
クローゼット
玄関
1,430
トイレ
EWP
4,180
2,600
M
2E
上部吊戸棚
ルーフバルコニー
AC
MB
ルーフバルコニー
M IP
G
7,450
2E
2
AC
2 2 口コンセント
IP
モニター付インターホン親機
エアコン室外機
1,485
740
835
5,700
290
2.350
2,500
ドアホン
●単位：mm ●これらの図面は諸条件により多少変更する場合があります。 ●表示方位は若干誤差がありますので、正確な方位については設計図書でご確認ください。
19
20
▼ RF
F 501
▼ 5F
E2 401
▼ 4F
Room plan
G 502
E1 402
H 503
I 504
C2 403 C1 404 C1 405 C1 406 C1 407 D1 408 D2 409 C3 410 C6 411
C2 305 C1 306 C1 307 C1 308 C1 309 D1 310 D2 311 C3 312 C4 313 C5 314
E1 304
▼ 3F A 301 B1 302 B1 303
▼ 2F A 201 B1 202 B1 203 B1 204 B2 205 C2 206 C1 207 C1 208 C1 209 C1 210 D1 211 D2 212 C3 213 C4 214 C5 215
s: 1/70
▼ 1F A 101 B1 102 B1 103 B1 104 B2 105 C2 106 C1 107 C1 108 C1 109 C1 110 D3 111 エントランス
I TYPE 1LDK
建 築 概 要
専有面積
41.85m 2（12.65 坪）
ルーフバルコニー面積
42.93m 2（12.98 坪）
名
所
5,700
2
1,650
冷蔵庫
置場
上部吊戸棚
化粧室
・
トイレ
浴室
（UB1216）
2E
2E
IP
玄関
R
2
カーテンボックス
廊下
2
下足入
ニッチ
M
PS
上部吊戸棚
2E
1,960
2
R C
700
リネン庫
上部可動棚
洗濯機置場
D
在
用
途
地
域／
地 域 ・ 地 区／
地
目／
建
ぺ
い
率／
容
積
率／
敷
地
面
積／
私 道 負 担 面 積／
建
築
面
積／
延
床
面
積／
容 積 対 象 面 積／
建 築 確 認 番 号／
道
路
幅
員／
構 造 ・ 規 模／
総
戸
数／
販
売
戸
数／
間
取
り／
専
有
面
積／
バ ル コ ニ ー 面 積／
ルーフバルコニー面積 ／
竣
工
予
定／
入
居
予
定／
分譲後の権利形態 ／
2,500
1,125
キッチンL=1,800
740
EV
売
主
施
工
会
社
設
計
監
理
設計図書閲覧場所
手付金等の保全措置
3,940
LDK
約10.6帖
（3段可動棚含む）
8,100
AC
3段
可動棚
M
2
洋室
約6.3帖
（ニッチ含む）
PS
カーテンボックス
ウォークイン
クローゼット
上部固定棚
物入
カーテンボックス
理
理
形
会
態／
社／
ア
プ
ロ
ー
準工業地域
準防火地域、第2種高度地区
宅地
60％
200％
859.21㎡(建築確認対象敷地面積 818.97㎡)
40.24㎡
485.71㎡
1915.61㎡
1636.55㎡
第JE12建確東 1257号（平成24年12月4日）
東側：約7.27ｍ 西側：約4.00ｍ
鉄筋コンクリート造地上5階建
55戸（他管理室1戸）
55戸
1K（48戸）、1R+S（1戸）、1LDK（2戸）、2LDK（4戸）
25.56㎡（10戸）∼56.14㎡（1戸）
2.57㎡（2戸）∼6.3㎡（3戸）
8.37㎡（1戸）∼42.93㎡（1戸）
平成26年2月下旬
平成26年3月中旬
敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は各区分所有者の
専有面積割合による所有権の共有
株式会社 Tokyo net worth
株式会社 合田工務店 東京本店
株式会社 橘建築設計事務所 一級建築士事務所
パティーナ下丸子管理室
手付金等は売買価格の竣工前5％、竣工後10％以下とし、
且つ1,000万円以下のため保全措置は講じません。
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
株式会社 トラスティーコミュニティ
ス
気
式
式
ー
備
／
／
／
／
／
／
防
犯
防
災
避
難
バ イク 置 場・駐 輪 場
駐
車
場
メ ー ル ボ ックス
宅 配 B O X
／
／
／
／
／
／
／
方
方
ー タ
聴 設
専 有 部
ガ
電
給
給
冷
換
防
防
厨
暖
房
浴
ト
イ
電
イ ン タ ー
テ
レ
電 気 コ ン
照
明
物
干
洗 濯 機
東京ガス（株）
東京電力（株）
公営水道（増圧ポンプにて供給）
公共下水道
6人乗り
（60m/min）1基
CATV（iTSCOM）導入、BS・110°CSアンテナを屋上に設置
※BS110°CATVの有料チャンネルは別途契約が必要です。
オートロックシステム、防犯窓付エレベーター、防犯カメラ
自動火災報知設備・消火器、防火水槽
屋外避難通路・避難ハッチ
3台・60台（2段式ラック）
3台（屋内2台・屋外1台）
メールコーナーに設置
メールコーナーに設置
ス ／ 各戸MBに専用メーターを設置
気 ／ 各戸MBに専用メーターを設置、1K契約時30A（40A）、1R+S・1LDK・2LDK契約時40A（60A）
水 ／ 各戸MBに専用メーター設置、
キッチン、浴室、洗面化粧台、洗面ボウル、洗濯機置場、トイレに給水
湯 ／ 給湯器よりキッチン、浴室、洗面化粧台、洗面ボウルに給湯
房 ／ 各戸に1台（A・B・C・D・G）、2台（E・H・I）、3台（F）設置
気 ／ キッチン、浴室、化粧室、トイレ、化粧室・トイレ
犯 ／ カラーモニター付きインターホン、防犯サムターン、室内カバー付ドアスコープ、
ドアガード、防犯窓センサー（1F、2F、5F、C6、E2のみ）
災 ／ 自動火災報知設備（熱感知器）
設
備 ／ システムキッチン2口ガスコンロ（1K）
システムキッチン3口ガスコンロ（1R+S・1LDK・2LDK）
室 ／ ユニットバス 1116（1K）、1216（1R+S・1LDK）、1317（2LDK）
浴室換気乾燥暖房機、ランドリーパイプ
レ ／ 温水洗浄便座付洋式便器設置
話 ／ 各居室にモジュラージャック設置
ネ ッ ト ／ 各居室にモジュラージャック設置 ※別途契約が必要です。
ビ ／ 各居室にアウトレットを設置
セ ン ト ／ 各戸に2口コンセント2ヶ所以上設置
設
備 ／ 各戸に設置（1K）、1R+S・1LDK・2LDKの居室照明は引掛シーリングのみ
金
物 ／ バルコニーに設置
置 場 ／ 洗濯防水パン（640口）単水栓設置
アスファルト断熱露出防水、ウレタン塗膜防水、不燃シングル葺
45二丁掛タイル、一部コンクリート打ち放し
床：長尺塩ビシート 内壁：吹付タイル 天井：リシン吹付 床：長尺塩ビシート 内壁：吹付タイル、一部打ち放し 天井：リシン吹付
床：長尺塩ビシート（一部ウレタン塗膜防水） 内壁：吹付タイル、一部アルミ枠ガラス 天井：リシン吹付
床：アスファルト防水の上押えコンクリート 内壁：アルミ枠ガラス 位
床
巾 木
壁
天 井
チ
御影石
大理石、一部コンクリート打放し、
一部光壁、一部木調ルーバー
大理石、一部コンクリート打放し、
一部光壁、一部木調ルーバー
アルミ板
御影石
大理石
大理石
AEP塗装
御影石
長尺塩ビシート
コンクリート金コテ押え
コンクリート金コテ押え
コンクリート金コテ押え
大理石
ソフト巾木
コンクリート金コテ押え
大理石
ビニールクロス
コンクリート打放し補修
AEP塗装
ビニールクロス
AEP塗装
コンクリート打放し
コンクリート打放し
AEP塗装
風除室・エントランスホール
・エレベーターホール
メールコーナー
管
理
室
ゴ
ミ
置
場
バイク置場・駐輪場
駐 車 場（ 屋 内 ）
M
ガ
電
給
水
排
水
エ レ ベ
T V 共 視
内 部 仕 上 表 （ 共 用 部 分 ）
部
AC
／
／
／
／
／
共 用 部
外 部 仕 上 表
G
ニッチ
MB
管
管
屋 上 ・ 屋 根
外
壁
共
用
廊
下
外
部
階
段
バ ル コ ニ ー
ル ーフ バ ル コ ニ ー
2,200
PS
設 備 概 要
称 ／ パティーナ下丸子
地 ／ 東京都大田区下丸子190番2（地番）
東京都大田区下丸子2丁目20番 3（住居表示）
通 ／ 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩8分
交
1,485
G
風除室 アプローチ
備 考
オートロック操作盤、掲示板、
防犯カメラ
メールボックス、宅配ボックス
トイレ、
ミニキッチン、エアコン
棚、洗い場、水栓、換気扇
2段式ラック、屋根
EWP
内 部 仕 上 表 （ 専 有 部 分 ）
室 名
玄 関
床
300タイル
巾 木
300タイル
壁
ビニールクロス
天 井
ビニールクロス
備 考
上框（御影石）、下足入（Ａ・Ｃ・Ｄ・Ｆ・Ｇ・Ｉ）、物入（Ｃ1・Ｃ1・Ｃ2・Ｅ）、人感センサー照明
シューズインクローク
300タイル
300タイル
ビニールクロス
ビニールクロス
5段可動棚、照明、熱感知器
フローリング
木製化粧巾木
ビニールクロス
ビニールクロス
下足入（Ｂ）、３段可動棚（Ｃ3・Ｃ4・Ｃ5・Ｃ6）、物入（Ｈ）、ニッチ（Ｉ）、照明
ビニールクロス
システムキッチン、照明、熱感知器、換気扇
3,000
（ E・H ）
ルーフバルコニー
廊
下
キ
ッ
チ
ン
フローリング
木製化粧巾木
ビニールクロス、
一部キッチンパネル
室
CFシート
ソフト巾木
ビニールクロス
ビニールクロス
洗面化粧台（Ｅ・Ｆ・Ｇ・Ｈ）、洗面ボウル（Ａ・Ｃ・Ｄ）、タオル掛け、照明、換気扇、
熱感知器、リネン庫（Ｅ・Ｇ・Ｈ）、[洗濯機パン・可動棚・止水栓（Ｅ・Ｆ・Ｇ・Ｈ）]
CFシート
ソフト巾木
ビニールクロス
ビニールクロス
温水式洗浄便座付洋式便器、タオル掛け、ペーパーホルダー、吊戸棚、照明、換気扇
CFシート
ソフト巾木
ビニールクロス
ビニールクロス
洗面化粧台（Ｉ）、洗面ボウル（Ｂ）、タオル掛け、照明、換気扇、熱感知器、温水式洗浄便座付
洋式便器、ペーパーホルダー、吊戸棚、[洗濯機パン・可動棚・止水栓・熱感知器、リネン庫（Ｉ）]
（ Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄ ）
化
粧
（Ａ・Ｃ・Ｄ・Ｅ・Ｆ・Ｇ・Ｈ）
ト イ レ
（Ａ・Ｃ・Ｄ・Ｅ・Ｆ・Ｇ・Ｈ）
化 粧 室 ・ト イ レ
（B・I ）
浴
室
木製化粧巾木
ビニールクロス、
一部キッチンパネル
ビニールクロス
エアコン、カーテンレールＷ、カーテンボックス、カラーモニター付インターホン、
物入（Ｅ、Ｆ）、ニッチ（Ｆ）、３段可動棚（Ｉ）
フローリング
木製化粧巾木
ビニールクロス
ビニールクロス
エアコン、照明（Ｇ除く）、カーテンレールＷ、カーテンボックス、カラーモニター付インターホン、
熱感知器、物入（Ｂ）、[システムキッチン、キッチン用照明、熱感知器、換気扇、３段可動棚（Ｇ）]
洋 室 1 洋 室 2（ E・F ）、
洋
室（H・I）、
サ ー ビス ル ー ム（ G ）
フローリング
木製化粧巾木
ビニールクロス
ビニールクロス
エアコン（洋室2、サービスルーム除く）、カーテンレールＷ、カーテンボックス、
熱感知器、ニッチ（Ｇ、Ｈ、Ｉ）、物入（Ｉ）
ウォークインクローゼット
フローリング
木製化粧巾木
ビニールクロス
ビニールクロス
ク ロ ー ゼ ッ ト
ポリ合板
ポリ合板
ポリ合板
ポリ合板
フローリング
木製化粧巾木
ビニールクロス
ビニールクロス
洋
室
（Ａ・B・Ｃ・Ｄ・Ｇ）
1,270
4,430
5,700
2,500
洗 濯 機 置 場
（Ａ・B・Ｃ・Ｄ）
凡 例
シーリングライト
引掛シーリング
2E 2 口アース付コンセント
AC エアコン用コンセント
浴室換気暖房機
エアコン室内機設置場所
換気扇
D
ダウンライト
EWP 防水コンセント
給水栓
ブラケット照明
分電盤
混合水栓
スライディング照明
キッチン照明
M
TV・電話・コンセント・インターネット
シャワー付混合水栓
R
G
給湯器リモコン
給湯器
熱感知器
C
浴室換気乾燥機リモコン
エアコン室内機
2 2 口コンセント
IP
固定棚、ハンガーパイプ、照明、熱感知器
可動棚、ハンガーパイプ
洗濯機パン、止水栓、可動棚、[熱感知器（Ｂ・Ｄ）]
※仕様・設備は行政指導、施工上の理由、改良等により若干変更する場合があります。 ※天然石・木等、天然素材は製品の性質上、模様など均一でない場合があります。
※フローリング、
クロス等仕上材は製品の性質上、継目があらわれます。 ※設備上の都合により天井面・壁面に点検口が設けられる場合があります。
※B、C、D、Eのタイプの表記はB（B1・B1・B2）、C（C1・C1・C2・C3・C4・C5・C6）、D（D1・D2・D3）、E（E1・E2）
となります。
モニター付インターホン親機
エアコン室外機
ドアホン
●単位：mm ●これらの図面は諸条件により多少変更する場合があります。 ●表示方位は若干誤差がありますので、正確な方位については設計図書でご確認ください。
21
シャワー付混合水栓（サーモスタッド付）、浴室換気暖房乾燥機（24時間換気）、ランドリーパイプ、照明
1点式ユニットバス1116（A・B・C・D）、1216（G・H・I）、1317（E・F）
フローリング
LDK
（ E・F・H・I ）
売 主
東京都豊島区西池袋1丁目18番6号 藤久ビル別館6F
フリーダイヤル：0120-143-775
TEL. 03-5911-3775 / FAX. 03-5911-3776
E-mail : [email protected]
東京都知事（2）第84009号
（社）日本住宅建設産業協会会員
（社）全日本不動産協会会員
（社）不動産保証協会会員
22