「広尾ガーデンフォレスト」3月10日モデルルームオープン (PDF 1215KB)

平成 19 年 2 月 23 日
各
位
三井不動産レジデンシャル株式会社
三 菱 地 所 株 式 会 社
日本赤十字社広尾地区再整備事業の一環として誕生する
計画戸数 670 戸の定期借地権付き分譲マンション
「広尾ガーデンフォレスト」3 月 10 日モデルルームオープン
～医療連携サービスやゲートセキュリティなど都心における新しい暮らし方を提案～
三井不動産レジデンシャル株式会社ならびに三菱地所株式会社は、渋谷区広尾にて開発中
の計画戸数 670 戸の定期借地権付き分譲マンション「広尾ガーデンフォレスト」のモデル
ルームを 3 月 10 日にオープンし、4 月上旬より第 1 期の販売を開始いたします。
＜広尾ガーデンフォレストの主な特徴＞
① 日本赤十字社広尾地区再整備事業の一環として誕生する敷地面積約 2 万 9 千㎡の大規
模プロジェクト。
② 日本赤十字社医療センターとの医療連携サービスを実現。
③ 渋谷区指定天然記念物・推定樹齢約 500 年の大銀杏など既存樹木の保存・移植や、駐
車場の地下化等により、緑あふれる住環境を創出。
④ 車両との動線を分離し歩行者の安全性を高めた動線計画。
⑤ ゲートセキュリティやＩＣカードを活用したセキュリティシステムなどの高度なセ
キュリティ体制。
⑥ 緊急地震速報システムを導入予定。
⑦ コンシェルジュサービスやホームアテンダントサービスなどのサポートサービス。
⑧ 天然木や天然石など自然素材を採用した温かみのある室内空間。
外観パース
中庭“センターフォレスト”
グランドゲート
C120-B タイプ モデルルーム
＜広尾ガーデンフォレストの主な特徴＞
① 日本赤十字社広尾地区再整備事業の一環として誕生する敷地面積約 2 万 9 千㎡の大
規模プロジェクト。
・「住宅」「医療」「看護」「保健」「福祉」が複合した新しい街づくりを目指す「日
本赤十字社広尾地区再整備事業」の一環として誕生。
・広尾ガーデンヒルズ（昭和 62 年全体竣工）以降供給された山手線内の分譲マンション
としては敷地面積が最大級。
② 日本赤十字社医療センターとの医療連携サービスを実現。
・医療センター内に専用電話回線を開設。健康相談や病院に対する問い合わせに 24 時間
365 日対応。
・毎週土曜日午前中は、マンション内で看護師が健康相談や人間ドック受付等に対応。
・人間ドックが一般受付よりも早期に予約可能。
③ 渋谷区指定天然記念物・推定樹齢約 500 年の大銀杏など既存樹木の保存・移植や、
駐車場の地下化等により、緑あふれる住環境を創出。
“森の住まい”をテーマに、既存樹木を移植・保存するほか、駐車場を全て地下化し、
緑あふれる住環境を創出。
④ 車両との動線を分離し歩行者の安全性を高めた動線計画。
タクシーや宅配便なども含めた車両と歩行者の動線を分離し安全性を高めた動線計画。
⑤ ゲートセキュリティやＩＣカードを活用したセキュリティシステムなどの高度な
セキュリティ体制。
・人や車の出入り口を 4 ヶ所に限定し、各出入り口にはセキュリティボックスを設置。
メインゲートは 24 時間有人のセキュリティチェック体制。
・ＩＣカードを活用した、エントランスゲートから住戸まで最大 4 回のセキュリティチ
ェック。
⑥ 緊急地震速報システムを導入予定。
気象庁が提供する緊急地震速報をマンション内のシステムが受信・分析。大きな揺れが
来る前に住戸内・共用部で警報発信するとともに、エレベーターは最寄り階に自動停止。
⑦ コンシェルジュサービスやホームアテンダントサービスなどのサポートサービス。
・共用施設予約受付や、タクシーやハイヤーの手配などの取次ぎサービス、ケータリン
グなどの紹介サービス等のコンシェルジュサービス。
・住戸内の電球交換や粗大ゴミの運搬等のお手伝いを行うホームアテンダントサービス。
⑧ 天然木や天然石など自然素材を採用した温みのある室内空間。
フローリングや建具には天然木を多用し、玄関床などには大理石等の天然石を採用した温
かみのある室内空間。
外観パース
フォレストエントランス“桜”
■広尾ガーデンフォレスト ホームページ
http://www.hiroo-gf.com
■日本赤十字社広尾地区再整備事業について http://www.jrc.or.jp/info/hiroo/index.html
＜添付資料＞1.計画概要
2.案内図
3.位置図・配置図
4.モデルルーム
＜添付資料 1＞計画概要
所 在 地：東京都渋谷区広尾 4 丁目 1 番 51 他（地番）
事 業 主：三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所株式会社
事 業 形 態：定期借地権付き分譲マンション（借地期間 50 年）
敷 地 面 積：29,158.63 ㎡（8,820.48 坪）
延 床 面 積：約 107,000 ㎡（約 32,300 坪）
構 造 規 模：鉄筋コンクリート造地上 6 階～18 階地下 2 階（Ａ～Ｈ棟までの計 8 棟）
計 画 戸 数：670 戸（Ａ～Ｆ棟 474 戸は着工済、Ｇ・Ｈ棟 196 戸は平成 22 年 8 月着工予定）
専 有 面 積：45.74 ㎡～288.76 ㎡
設計・監理：株式会社三菱地所設計
施
工：鹿島建設株式会社
工
期：平成 18 年 5 月着工 平成 24 年 8 月全体竣工（予定）
入
居：平成 21 年 3 月開始（予定）
＊専有面積はＡ～Ｄ棟 354 戸に対応。それ以外は、全体に対応。
＜添付資料 2＞案内図
＜添付資料 3＞位置図・配置図
＜添付資料 4＞モデルルーム
【A200-A タイプ（197.05 ㎡）プレゼンテンションルーム インテリアテイスト：間】
デザイナー：手塚由美
リビング･ダイニング
ベッドルーム
ウェルネススペース
バスルーム「WABURO」
【C120-B タイプ（119.15 ㎡）メニュープラン インテリアテイスト：翠】
デザイナー：黒須理枝
リビング･ダイニング
コンサバトリーバス
【C80-F タイプ（82.04 ㎡）メニュープラン インテリアテイスト：器】
デザイナー：小林博人
リビング･ダイニング
ベッドルーム