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株式会社オウチーノ - エイチ・エス証券
平成 25 年 12 月 11 日 経済調査室 市場情報課 田頭浩二 エイチ・ エイチ・エス 銘柄レポート 銘柄レポート 株式会社オウチーノ 株式会社オウチーノ ｢不動産・ 不動産・住宅の 住宅の総合情報サイト 総合情報サイト｣ サイト｣ コード番号 コード番号： 番号：6084 主要上場市場 主要上場市場： 上場市場：マザーズ市場 マザーズ市場 高い専門性を 専門性を持つ 5 つのサイト つのサイトが サイトが、住まい探 まい探し・リフォーム・ リフォーム・注文住宅を 注文住宅をサポート。 サポート。 また、 メディア運営 運営の ノウハウを 活用し 広告代理店事業も また 、メディア 運営 のノウハウ を活用 し、広告代理店事業 も行う。 インターネットを インターネットを利用した 利用した、 した、新築マンション 新築マンション・ マンション・一戸建て 一戸建て、中古マンション 中古マンション・ マンション・一戸 建ての住宅情報等 ての住宅情報等の 住宅情報等の提供 インターネット等 インターネット等のネットワークを ネットワークを利用した 利用したマルチメディア したマルチメディア広告 マルチメディア広告・ 広告・PR に関する 企画・ 企画・制作及び 制作及びマーケティング 物件あたりの 物件あたりの情報量 あたりの情報量が 情報量が豊富で 豊富で、特に中古物件サイト 中古物件サイトは サイトは掲載総数が 掲載総数が 9 万件近くと 万件近くと、 くと、 中古物件の 中古物件の取り扱いに強 いに強み。 事業の 事業の内容 市場区分 代表者の 代表者 の役職氏名 単元の １単元 の株式数 最近の ◎最近 の連結業績動向 不動産・ 不動産・住宅の 住宅の総合情報サイト 総合情報サイト マザーズ市場 東京証券取引所 マザーズ 市場 代表取締役社長 兼 CEO 井端 純一 単元の １単元 の株式数 100 株 経常利益 当期純利益 1株当り 1株当り （百万円） （百万円） 純利益（円） 純資産（円） 平20.12月期 91 61 57.32 349.81 平21.12月期 -36 -31 -28.18 321.62 平22.12月期 53 30 27.49 349.12 平23.12月期 59 28 25.88 375.00 平24.12月期 225 120 108.31 483.31 （会社資料より） （※）上場時発行済株式数1,238,000株（予定） （※）2012.10/5で1株を400株に分割を実施。1株の数値は分割修正後の数値。 決算年月 売上高 （百万円） 1,128 880 918 1,195 1,399 不動産の 動産の売買、 売買、リフォーム、 リフォーム、賃貸に 賃貸に関する情報 する情報を 情報を提供することを 提供することを目的 することを目的とし 目的とし、 とし、新 築サイト「 サイト「新築 O-uccino(オウチーノ uccino(オウチーノ) オウチーノ)」、中古 、中古サイト 中古サイト「 サイト「中古 O-uccino」 uccino」、賃貸 サイト「Cariruno(キャリルーノ Cariruno(キャリルーノ） キャリルーノ）」、リフォームサイト「リフォーム O-uccino」 uccino」 及び、建築家サイト 建築家サイト「 サイト「建築家 O-uccino」 uccino」等の住宅・ 住宅・不動産関連ポータルサイ 不動産関連ポータルサイ トを運営。 運営。 1/4 ◎事業内容 事業内容 大手不動産をはじめ 大手不動産をはじめ、 をはじめ、マンションデベロッパー マンションデベロッパー、 ョンデベロッパー、不動産仲介会社、 不動産仲介会社、工務店、 工務店、リ フォーム会社等 フォーム会社等が 会社等がクライアント。 クライアント。取り扱う住宅の 住宅の情報や 情報やサービス等 サービス等を、当社が 当社が 運 営 す る 住 宅 ・ 不 動 産 関 連 ポ ー タ ル サ イ ト 「 O-uccino( オ ウ チ ー ノ ) 」、 「Cariruno(キャリルーノ Cariruno(キャリルーノ） キャリルーノ）」を中心に 中心に住まいの情報 まいの情報を 情報を知りたいユーザ りたいユーザー ユーザーとを結 とを結 びつける情報 びつける情報メディア 情報メディア事業 メディア事業を 事業を展開。 展開。 ■住宅・ 住宅・不動産関連ポータルサイト 不動産関連ポータルサイト事業 ポータルサイト事業 ●「O-uccino」 uccino」、「Cariruno 「Cariruno」 Cariruno」のビジネスモデル 「O-uccino」 「Cariruno uccino」、 「Cariruno」 Cariruno」はクライアントである クライアントである不動産会社 である不動産会社、 不動産会社、工務店、 工務店、建築家、 建築家、 リフォーム会社等 リフォーム会社等クライアント 会社等クライアント向 クライアント向けにインターネット けにインターネット上 インターネット上で管理画面を 管理画面を提供。 提供。 クライアントが クライアントが保有する 保有する不動産物件情報 する不動産物件情報を 不動産物件情報を専用の 専用の管理画面に 管理画面に入力することに 入力することに より「 「Cariruno より「O-uccino」 uccino」、 「Cariruno」 Cariruno」サイトへ サイトへ物件が 物件が掲載。 掲載。クライアントから クライアントから物件数 から物件数 に応じた掲載料金 じた掲載料金を 掲載料金を得る。一方、 一方、ユーザー（不動産購入希望者、 不動産購入希望者、入居希望者等） 入居希望者等） 向けには、 けには、クライアント クライアントが イアントが保有する 保有する売買物件 する売買物件、 売買物件、賃貸物件等、 賃貸物件等、不動産情報を 不動産情報を無料 で閲覧できる 閲覧できるサービス できるサービスを サービスを提供。 提供。 ●「O-uccino」 uccino」、「Cariruno 「Cariruno」 Cariruno」の構成 「O-uccino」 uccino」とはユーザー とはユーザーの ユーザーのニーズ別 ニーズ別に存在する 存在する 4 つの住宅 つの住宅・ 住宅・不動産関連ポー 不動産関連ポー タルサイト「 タルサイト「新築 O-uccino(オウチーノ uccino(オウチーノ) オウチーノ)」、「中古 「中古 O-uccino」 uccino」、「リフォーム 「リフォーム O-uccino」 uccino」、「建築家 「建築家 O-uccino」 uccino」であり、 であり、売買物件、 売買物件、リフォーム会社 リフォーム会社、 会社、建築士 事務所を 事務所を掲載する 掲載するサイト するサイトの サイトの名称でもある 名称でもある。 でもある。「Cariruno 「Cariruno」 Cariruno」とは賃貸 とは賃貸ポータルサイ 賃貸ポータルサイ トであり、 であり、賃貸物件を 賃貸物件を掲載する 掲載するサイト するサイトの サイトの名称。 名称。 ●「O-uccino」 uccino」、「Cariruno 「Cariruno」 Cariruno」の特徴 「O-uccino」 「Cariruno uccino」、 「Cariruno」 Cariruno」のコンテンツの コンテンツの魅力を 魅力を高めるとともに、 めるとともに、検索エンジ 検索エンジ ンや他社サイト 他社サイト等 サイト等インターネットを インターネットを中心に 中心に、テレビコマーシャルや テレビコマーシャルや電車広告な 電車広告な ど既存の 既存の媒体も 媒体も活用した 活用したプロモーション したプロモーションを プロモーションを実施することで 実施することで、 することで、ユーザー数 ユーザー数を増加 させるなど収益 させるなど収益の 収益の増加を 増加を図っている。 っている。また、 また、大手出版社と 大手出版社とタイアップし タイアップし共同で 共同で 雑誌などを 雑誌などを発行 などを発行することで 発行することで、 することで、露出を 露出を高め、ＷＥＢへの ＷＥＢへの集客 への集客をはかる 集客をはかるサービス をはかるサービスな サービスな ども行 ども行っている。 っている。 ■広告代理店業■ 広告代理店業■ インターネット広告 インターネット広告を 広告を中心とした 中心とした広告 とした広告の 広告の取次及び 取次及び運用サービス 運用サービスを サービスを、住宅・ 住宅・不動 産関連の 産関連の業界だけでなく 業界だけでなく幅広 だけでなく幅広い 幅広い業界に 業界に対し提供。 提供。 2/4 クライアント 当社 ユーザー 不動産情報の掲載 不動産情報の掲載 株式会社オウチーノ 会社情報の掲載 ッ 大 デ 手 ベ 不 ロ 動 産 パ 会 社 会社情報の掲載 不動産関連ポータルサイト事業 事例の掲載など 事例の掲載など 新築O-uccino （オウチーノ） お問い合わせ・資料請求 （新築住宅・土地情報） お問い合わせ・資料請求 ー （中古住宅情報） リフォームO-uccino （オウチーノ） 広告掲載料 掲載料 （リフォーム情報） 利用料など （建築家情報） ォー 、 Cariruno (キャリルーノ） 建 築ム 家会 な社 ど 発行 一 般 消 費 者 （賃貸情報） DUALBRAIN （デュアルブレイン） 広告料 広告取次・運用料 グ 検索連動型 広 告 な ど 配信 ー 広告仕入れ ヤ フ ー 、 広告代理事業 取次・運用サービス そ の 他 企 業 雑誌など ア 関 連 企 業 建築家O-uccino （オウチーノ） 工 務リ 店フ 出 版 社 な ど メ デ ィ 不 動 産 仲 介 会 社 中古O-uccino （オウチーノ） グ ル な ど （広告代理事業） （注） ビジネスの流れ お金の流れ 出所：新株式発行目論見書等によりＨＳ証券作成 3/4 ご投資にあたって 投資にあたって】 にあたって】 本レポートの記載の内容を参考にしてお取引をされる場合、店舗における国内の金融商品取引所に上 場する株式（売買単位未満を除く）の場合は約定代金に対して最大 1.10％（税込） （但し約定代金の 1.10％ に相当する額が 3,150 円（税込）に満たない場合は 3,150 円（税込）の委託手数料をご負担いただきま す。また、株式相場、金利水準、不動産相場、商品相場等の価格の変動等及び有価証券の発行者の信用 状況（財務・経営状況含む）の悪化等、それらに関する外部評価の変化等により損失が生じるおそれ（元 本欠損リスク）があります。尚、信用取引などを行う場合には、対象となる株式等または指標等の価格 変動により損失の額がお客様の差し入れた委託保証金などの額を上回るおそれ（元本超過損リスク）が あります。尚、商品毎に手数料及びリスク等は異なりますので、当該商品の目論見書及び契約締結前交 付書面をよくお読みください。 【免責事項】 免責事項】 ■本資料は、信頼できると考えられる情報に基づいて作成されたものですが、エイチ・エス証券はその 正確性、完全性、適時性を保証するものではありません。 ■本資料に基づき投資を行った結果、お客様に何らかの損害が発生した場合でも、エイチ・エス証券は、 理由の如何を問わず責任を負いません。 ■本資料は、お客様への情報提供のみを目的としたものであり、特定の銘柄等の勧誘、売買の推奨また は相場動向の保証等を行なうものではありません。投資に関する最終決定は、お客様ご自身の判断でな されるようにお願い申し上げます。また、本資料をお客様ご自身のためにのみ、お客様の限りでご利用 ください。尚、当社の事前の承諾なく、本資料の全部もしくは一部を引用または複製、転送等により使 用することを禁じます。 【利益相反情報について 利益相反情報について】 について】 ■当社および関係会社又はその役職員は、本資料に記載された証券についてポジションを保有している 場合があります。また、本資料に記載された会社に対して、引受等の投資銀行業務、その他のサービス 提供の勧誘を行なう場合があります。 ■当社の役員（会社法に規定する取締役、監査役又はこれに準ずる者をいう。）が、以下の会社の役員を 兼務しております。 ：澤田ホールディングス、エイチ・アイ・エス、クリーク・アンド・リバー社、アスコット （商号等） エイチ・エス証券株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第 35 号 （加入協会） 日本証券業協会、一般社団法人 金融先物取引業協会 4/4