建設工事の下請契約における法令遵守のポイント （PDFファイル 29.1KB）

建 設 工 事 の下 請 契 約 における法 令 遵 守 のポイント
岩 手 県 県 土 整 備 部
適 正 な元 請 下 請 関 係 の構 築 や 下 請 契 約 の 当 事 者 間 での 紛 争 防 止 の ため、 下 請 契 約 の 締 結 、
履 行 に際 しては、建 設 業 法 や関 係 通 達 を整 理 した以 下 のポイントを遵 守 してください。
【元 請 負 人 】
・見 積 依 頼 は、工 事 内 容 、工 期 等 の契 約 内 容 をできる限 り具 体 的 に提 示 して行 わなければなら
ない （建 設 業 法 ２０条 ３項 ）
見 積 依 頼 は① 工 事 名 称 、② 工 事 場 所 、③ 工 事 概 要 、④ 予 定 工 期 （ 全 体 工 期 及 び 見 積 対 象 工 事 の 双 方 ） 、⑤工
法 、⑥支 給 品 の有 無 、⑦施 工 条 件 ・範 囲 、⑧支 払 条 件 、⑨現 場 説 明 ・図 渡 しの日 時 ・場 所 、⑩見 積 書 の提 出 期 限 、
⑪制 約 条 件 等 その他 の必 要 な事 項 が記 載 された書 面 で行 ってください。
・下 請 負 人 が見 積 を行 うに足 りる期 間 を設 けなければならない （建 設 業 法 ２０条 ３項 ）
①５００ 万 円 に 満 たない工 事 は中 １ 日 以 上 、②５００ 万 円 以 上 ５０００ 万 円 に満 たない工 事 は中 １０ 日 以 上 、③５０００
万 円 以 上 の工 事 は中 １５日 以 上 です。
（注 ）②③については、やむを得 ない事 情 があるときに限 り、見 積 期 間 を５日 以 内 に限 り短 縮 できます。
・自 己 の 取 引 上 の 地 位 を不 当 に利 用 し、 通 常 必 要 と認 めら れる原 価 に 満 たな い金 額 で請 負 契
約 を締 結 してはならない （建 設 業 法 １９条 の３）
「自 己 の取 引 上 の地 位 を不 当 に利 用 」するとは、注 文 者 の提 示 した請 負 代 金 の額 に従 わない場 合 はその後 の取 引
に おいて不 利 益 な取 扱 いがあ り得 るこ とを示 唆 し、請 負 人 を脅 かし、対 等 な立 場 におけ る自 由 な意 志 決 定 を阻 害 す
る ことを 言 います。「 通 常 必 要 と 認 めら れる 原 価 」 とは 、施 工 しよ うと する 工 事 に 係 る標 準 的 な単 価 等 に基 づく直 接 工
事 費 、現 場 管 理 費 等 の 間 接 工 事 費 及 び 一 般 管 理 費 を合 計 し たもので す。なお 、ここに いう一 般 管 理 費 には利 潤 相
当 額 は含 みません。
・下 請 代 金 の支 払 いは、できる限 り現 金 払 いとすること （国 指 針 ）
できる限 りの現 金 払 を心 がけ少 なくとも労 務 費 相 当 分 は現 金 で支 払 うようにしてください。
・前 払 金 を受 けたときは、下 請 負 人 に対 して、資 材 の購 入 、労 働 者 の募 集 その他 建 設 工 事 の着
手 に必 要 な費 用 を前 払 金 として支 払 うよう適 切 な配 慮 をしなければならない （建 設 業 法 ２４条 の３ 第 ２
項）
元 請 負 人 が前 払 金 の 支 払 を うけ たと きは 下 請 負 人 に 対 し ても 工 事 着 手 に 必 要 な費 用 を 前 払 金 とし て支 払 うよ う努
めるべきこととされています。
・下 請 工 事 に必 要 な資 材 を注 文 者 が有 償 支 給 した場 合 は、正 当 な理 由 がある場 合 を除 き、当 該
資 材 の代 金 を下 請 代 金 の支 払 期 日 前 に下 請 負 人 に支 払 わせてはならない （ 国 指 針 ）
有 償 支 給 した資 材 の対 価 は、当 該 下 請 代 金 の支 払 期 日 以 降 でなければ、下 請 負 人 に支 払 わせてはならないことと
さ れています。「正 当 な理 由 がある 」とは、例 え ば、下 請 負 人 が有 償 支 給 された資 材 を他 の工 事 に 使 用 し たり、あ るい
は転 売 してしまった場 合 等 です。
・ 下 請 工 事 の 完 成 を 確 認 する た め の 検 査 は、工 事 完 成 の 通 知 を 受 けた 日 か ら ２０日 以 内 に行
い、かつ、検 査 後 に、下 請 負 人 が引 渡 しを申 し出 たときは、直 ちに工 事 目 的 物 の引 渡 しを受 けな
ければならない （建 設 業 法 ２４条 の４）
下 請 負 人 からの「 工 事 完 成 の通 知 」や「引 渡 しの 申 し出 」は口 頭 でも足 りますが 、後 日 の 争 いを避 ける ため書 面 で 行
うことが適 切 です。
・注 文 者 から請 負 代 金 の出 来 高 払 又 は竣 工 払 を受 けたときは、その支 払 の対 象 となった工 事 を
施 工 した下 請 負 人 に対 して、相 当 する下 請 代 金 を１ヶ月 以 内 に支 払 わなければならない （ 建 設 業
法 ２４条 の３）
１月 以 内 であれば何 時 でもよいというのではなく、できる限 り短 い期 間 内 に支 払 わなければなりません。
・特 定 建 設 業 者 は、下 請 負 人 （特 定 建 設 業 者 又 は資 本 金 額 が 4,000 万 円 以 上 の法 人 を除 く。） からの引 渡
し申 出 日 から起 算 して５０日 以 内 に下 請 代 金 を支 払 わなければならない （建 設 業 法 ２４条 の５）
特 定 建 設 業 者 が 下 請 代 金 の 全 額 の支 払 いを完 了 していない場 合 は、当 該 未 払 金 額 について、５１日 目 からそ の 支
払 いをする日 までの期 間 に対 応 する遅 延 利 息 （年 14.6％）を支 払 わなければならないことになります。
・特 定 建 設 業 者 は、下 請 代 金 の支 払 いを一 般 の金 融 機 関 による割 引 を受 けることが困 難 と認 め
られる手 形 により行 ってはならない （建 設 業 法 ２４条 の５）
手 形 期 間 は１２０日 以 内 で、できる限 り短 い期 間 としてください。（１２０日 以 内 で→国 指 針 ）
【元 請 負 人 ・下 請 負 人 】
・下 請 契 約 の締 結 に当 たっては、契 約 の内 容 を明 示 した適 正 な契 約 書 を作 成 し、元 請 下 請 の双
方 が相 互 に交 付 しなければならない （建 設 業 法 １９条 ）
適 正 な契 約 書 とは、次 の１４項 目 が記 載 されたものを指 します。なお、建 設 工 事 標 準 下 請 契 約 約 款 又 はこれに準 拠
した内 容 の契 約 書 を使 用 することにより、適 正 な契 約 を締 結 することができます。
①工 事 内 容
⑨ 注 文 者 が 工 事 に 使 用 す る 資 材 を 提 供 し 、又 は 建 設
機 械 その他 の 機 械 を貸 与 すると きは、その内 容 及 び方
②請 負 代 金 の額
法 に関 する定 め
③工 事 着 手 の時 期 及 び工 事 完 成 の時 期
④前 払 金 又 は出 来 高 払 の時 期 及 び方 法
⑩注 文 者 が工 事 の全 部 又 は一 部 の 完 成 を確 認 するた
⑤当 事 者 の申 し出 があった場 合 における工 期 の変 更 、 めの検 査 の時 期 及 び方 法 並 びに引 き渡 しの時 期
請 負 代 金 の額 の変 更 又 は損 害 の負 担 及 びそれらの額
⑪工 事 完 成 後 におけ る請 負 代 金 の支 払 の時 期 及 び
の算 定 方 法 に関 する定 め
方法
⑥天 災 その他 の不 可 抗 力 によ る工 期 の 変 更 又 は 損 害 ⑫ 工 事 の 目 的 物 の 瑕 疵 を 担 保 す べ き 責 任 又 は 当 該
の負 担 及 びその額 の算 定 方 法 に関 する定 め
責 任 の履 行 に関 し て講 ずべ き保 証 保 険 契 約 の 締 結 そ
の他 の措 置 に関 する定 めをするときは、その内 容
⑦ 価 格 等 の 変 動 若 しく は 変 更 に 基 づ く 請 負 代 金 の 額 ⑬ 各 当 事 者 の 履 行 の 遅 滞 そ の 他 債 務 の 不 履 行 の 場
又 は工 事 内 容 の変 更
合 における遅 延 利 息 、違 約 金 その他 の損 害 金
⑧ 工 事 の 施 工 に よ り第 三 者 が 損 害 を 受 け た場 合 に お ⑭契 約 に関 する紛 争 の解 決 方 法
ける賠 償 金 の負 担 に関 する定 め
【下 請 負 人 】
・建 設 工 事 の見 積 書 は「工 事 の種 別 」ごとに「経 費 の内 訳 」が明 らかとなったものでなければなら
ない （建 設 業 法 ２０条 １項 、２項 ）
工 事 の種 別 とは 、切 土 、盛 土 、型 枠 工 事 、鉄 筋 工 事 のよ うな「工 種 」及 び本 館 、別 館 のよ うな「 目 的 物 の別 」を 、経
費 の内 訳 とは、労 務 費 、材 料 費 、共 通 仮 設 費 、現 場 管 理 費 、機 械 経 費 等 の別 を言 います。
⇒ 元 請 負 人 と下 請 負 人 の関 係 に 係 る留 意 点 の詳 細 につ いては、国 土 交 通 省 作 成 の「 建 設 業
法 令 遵 守 ガイドライン」をご参 照 ください。国 土 交 通 省 のホームページでご覧 いただけます。
【紛 争 の解 決 について】
○元 請 、下 請 のトラブルを専 門 家 に相 談 したい場 合 、「建 設 業 取 引 適 正 化 センター」（電 話 ：03-6229-1488）
にご相 談 ください。弁 護 士 や土 木 ・建 築 の学 識 経 験 者 等 が紛 争 解 決 やトラブル防 止 に向 けたアドバイ スを
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○建 設 工 事 の請 負 契 約 をめぐる紛 争 の簡 易 ・迅 速 ・妥 当 な解 決 を図 る機 関 として、建 設 工 事 紛 争 審 査 会 が
設 置 されています。詳 細 は所 管 の建 設 工 事 紛 争 審 査 会 事 務 局 へお問 い合 わせください。