月極駐車場に関するお悩み・ご心配は、 『キーパーズ システム』が解決の

月極駐車場に関するお悩み・ご心配は、
『キーパーズ システム』が解決のお手伝いをいたします。
簡単で有効な土地活用の一手法として、
月極駐車場経営をお考えのオーナー
様も多いと思います。
しかし、実際には月極駐車場の経営には、
さまざまな業務が
発生いたします。例えば、
「利用者はどのように探せばよいのか」、
「賃料等、契約
する時はどのような手続きをすればよいのか」、
また「管理はどうすればよいのか」
など、
オーナー様のお悩みは・ご心配は尽きるところがありません。
そこで、三井不動産販売の月極駐車場経営を楽々・安心に変える『キーパーズシ
ステム』でオーナー様をサポートいたします。
『キーパーズ』はオーナー様のご要望・
お悩みに合わせて、
３つのシステムで
サポートいたします。
オーナー様に対する弊社業務
駐車場の設計
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（契約状況表・賃料集金明細書の作成）
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（効率よく、かつ安全な駐車場のレイアウトのご提案）
高稼動化のアドバイス
（周辺事例等の調査、適正資料のご提案）
利用者の募集代行
募集代行 管理受託 一括借上
利用者のご紹介
（看板・チラシ・希望者リスト・インターネット他の活用）
利用者の紹介をいたします。弊社の駐車場希望者リス
トの検索、
インターネットによるお問い合わせ、駐車場看板
の設置、
チラシ配布等、積極的な営業を行ないます。代行
業務といたしまして、
オーナー様と利用者との契約成立時
に紹介料をいただくシステムです。
（賃料１ヶ月分相当額）
賃料の入金確認・オーナー様への送金
賃料滞納者への督促
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駐車場の管理受託
賃料滞納金の立替（１ヶ月分）
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事故・クレーム処理代行
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賃料値上げ等に関する業務代行
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月極駐車場の管理に係わる一切の業務を代行いたします。
利用者が賃料を滞納した場合、オーナー様へは、弊社が
立替え
（１ヶ月分）
を行ないます。利用者の紹介料はご不
要ですが、毎月管理手数料をいただくシステムです。
（契
約車室分のみ）
駐車場一括借上げ
ご所有の駐車場を一括でお借りいたします。駐車場運
営業務のすべてを弊社が行ないますので、
オーナー様は
面倒な業務が不要となります。実際に空きがある状態でも、
オーナー様へは毎月賃料をお支払いいたしますので、駐
車場経営は安定するシステムです。
■駐車場形式の種類
平面駐車場（アスファルト舗装・未舗装）
・立体駐車場（自走式・
タワー式・多段式）
・ビル地下駐車場・商業施設付属駐車場等、
どのような駐車場でも形式は問いません。
※時間貸駐車場が適する場合には、全部または一部を「リパーク
（時
間貸駐車場）」として借上げさせていただくことも可能です。
■１日でも早く、
１台でも多く契約するために
早期に満車となるように、豊富な専門的ノウハウにより積極的
な営業展開を行ないます。お預かりした駐車場では、高い契約
率を誇っています。
契約・解約業務代行
（契約締結・車庫証明発行・解約時の保証金返還等）
（◎：実施／☆：一括借上のため不要）
■ファインドシステム
募集看板
その他、駐車場をお探しのお客様に
業務提携している駐車場の中からご
紹介できる「ファインドシステム」
もあり、
お問い合わせ・希望者リストも整えて
おります。
ノボリ旗
※オーナー様からの特別なご要望の場合を除き、
広告関係に係わる費用は弊社で負担いたします。
チラシ
ファインドシステム
インターネット
希望者リスト
三井不動産販売のリパーク事業とは、
「リパーク」
（時間貸駐車場）
・
「キ
ーパーズ」
（月極駐車場）をはじめ、豊富なノウハウで駐車場経営に関
するあらゆるニーズにお応えする総合駐車場事業です。
三井不動産販売の総合駐車場事業