ビジネスパーソンでもできる 不動産投資 グループワンストップ で運用を

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ビジネス パーソンでもできる不動産投資
グループ ワンストップで運用をサポート
マンション開発から入居者募集、管理業務まですべてグループ内で完結し、物件の資産価値を長期にわたって維持できる
アセットリード。
ビジネスパーソンから支持されるマンション投資を紹介する。
アベノミクスの効果によ
や重厚感あるエントランス
シ ョ ン 。タ イ ル 張 り の 外 壁
オーナー様と長期的な信頼
ことができる物件です。
トとしたハイグレードマン
質 な デ ザ イ ン ﹂を コ ン セ プ
同 社 の 物 件 は﹁ 良 質 で 上
業以来、 年間で約４０００
が 特 徴 で 、２ ０ ０ ０ 年 の 創
件と充実したサポート体制
セットリードだ。
質の高い物
も駅に近いなど厳選した土
安定収入を最大限確保する
が 可 能 だ 。同 社 は 長 期 的 な
分の負担だけで物件の運用
ローン返済に充てれば差額
は 、得 ら れ た 家 賃 収 入 を
の 増 加 な ど に よ り 、都 内 の
京への人口流入や単身世帯
対 的 に 安 定 し て い ま す 。東
し 、マ ン シ ョ ン の 賃 料 は 相
変動するオフィス賃料に対
始 め ら れ る 。賃 貸 用 不 動 産 ﹁ 景 気 の 好 不 調 で 大 き く
少額な自己資金でも運用を
ン を 提 示 で き る の は 、入 居
ロ ー ン が 活 用 で き る た め 、 ションを投資対象にしてい
戸の販売実績を持つ。
て物件を購入されるお客様
ま た 、生 命 保 険 代 わ り と し
年金の役割を果たします。
株式会社
アセットコミュニティ
心 地 を 実 現 し て い る 。さ ら
り景気は上向いているもの
を は じ め 、頑 強 な 基 礎 構 造
関 係 を 築 く う え で も 、品 質
ワンルーム需要は長期にわ
地 に マ ン シ ョ ン を 建 設 し 、 が期待できる物件だからこ
株式会社
アセットナビ
も多くいらっしゃいます﹂
そ の ま ま 収 入 と な り 、私 的 ︵野澤氏︶
そだろう。
株式会社
アセット建設
を果たしている。
や工費削減で中心的な役割
空室リスク抑えるサブリース契約
全体の7割を占める紹介の顧客
希望者にも最適な返済プラ アセットリード最大の強
株式会社
アセットリード
ナーとして気がかりなの
ス に あ る 。賃 貸 物 件 の オ ー
によるワンストップサービ
対象とした勉強会や懇親会
同 社 は 、既 存 の オ ー ナ ー を
続的な支援が欠かせない。
資 で は 、サ ポ ー ト 企 業 の 継
を 保 証 す る﹁ サ ブ リ ー ス 契
ず 、ア セ ッ ト リ ー ド が 家 賃
入居者の有無にかかわら
購入者の約7割が既存顧客
成 に 取 り 組 ん で い る 。物 件
人ひとりとの信頼関係の醸
よりお客様に認めていただ
からの紹介であることが、
グループ会社として賃貸
く こ と が 重 要 で す 。当 社 が
約 ﹂も 2 年 ご と に 結 べ る の
事業を営むアセットナビ
充実したサービスを提供し
信頼の証といえる。﹁お客様
は 、入 居 者 の 募 集 を 担 当 す
続 け る こ と が 、お 客 様 の メ
で空室リスクの心配はほぼ
る。
来店者との会話でつかん
リットを大きくすると信じ
と 長 く 付 き 合 う に は 、な に
だニーズを物件の企画・設計
ています﹂
維持管理業務を担当。
アセッ
は、
建物の共用部分の清掃や
トリードは有力な選択肢に
産投資が提案できるアセッ
う 。ア セ ッ ト コ ミ ュ ニ テ ィ 顧客に応じて最適な不動
に反映し、
家賃の最大化を担
ない。
確 保 で き る か と い う こ と 。 を 頻 繁 に 行 い 、オ ー ナ ー 一
は 、安 定 的 な 収 入 を い か に
価値を引き上げるグループ 長期間におよぶ不動産投
み は 、投 資 用 不 動 産 の 資 産
マンション管理
に 、室 内 に は 大 き な 浴 室 や
豊富な収納スペースに加
え 、女 性 が 物 件 選 び で 重 視
するセキュリティ面でも最
新の設備を整える。
﹁不動産投資は長期にわ
た る た め 、物 件 の 資 産 価 値
を維持できる長さによって
オーナー様の収益も大きく
変 わ り ま す 。当 社 が 目 指 し
ているのは時代が変化して
の 、消 費 税 増 税 や 年 金 不 安
による耐震性や二重床によ
に妥協することはありませ
も 品 質 を 保 ち 、高 い 資 産 価
など先行きには不透明感が
る 高 い 遮 音 性 な ど 、建 物 の
ん ﹂と 常 務 取 締 役 の 野 澤 拓
品質に妥協しない物件づくり
年間で約４０００戸を販売
漂う。
こうした不安を減らす
基礎部分にコストをかける
也氏は強調する。
たって底堅いことが複数の
ニーズの高い物件を販売す
数以上が年収５００∼８０
る。
データで明らかになってい
ることで付加価値を高めて ﹁ ロ ー ン 完 済 後 は 賃 料 が
ア セ ッ ト リ ー ド で は 、ワ
０ 万 円 台 で 、会 社 員 や 公 務
する理由を挙げる。
ンルームマンションを軸と
員がほぼ１００％を占め
都内の人気エリアのなかで
シャル投資﹂と呼んでいる。 る 。自 己 資 金 の 少 な い 購 入
し た 投 資 手 法 を﹁ レ ジ デ ン
い る 。同 社 の 既 存 顧 客 の 半
ま す ﹂と 単 身 用 住 宅 に 投 資
た め 、主 に ワ ン ル ー ム マ ン
人口流入や単身世帯増加で
需要が底堅いワンルーム投資
値のまま次世代に引き継ぐ
ため、
安定した家賃収入が期
ことで入居者の快適な住み
トナーとなるのが、
東京 区
産投資において強力なパー
に注目が集まっている。
不動
待 で き る 賃 貸 物 件 への 投 資
野澤 拓也氏
ムマン ション を 提 供 す る ア 一 般 的 に 不 動 産 投 資 で は
を中心に投資用のワンルー
23
賃 貸
なる。
営業時間：10：00∼18：00
■グループのシナジーで資産価値を最大化
ト建設は、
修繕計画への助言
0120-211-555
●お問い合わせ
http://www.assetlead.co.jp/
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建 設
株式会社アセットリード
常務取締役
「良質で上質なデザイン」
をコンセプトとしたハイグレードマンション
不動産販売
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