水道水に黒い異物が 混じっていたら

∼ 7 月 1 日施行∼
上下水道局からのお知らせ
トイレの便器に出る水に混じっている
便器に送る水をためておくタンク内に使用されてい
るゴム管やゴムフロートの劣化が考えられます。原則
として、便器などのメーカーまたは水道指定工事店
へ連絡し、劣化した部材を交換してください。
蛇口や便器など複数の
水栓から出る水に混じっている
水道本管から水道メーター付近までの配管材として使
用されているゴムパッキンや継ぎ手管内面のゴム製被膜
の劣化が考えられます。上下水道局給排水設備課へ連
絡をお願いします。現地調査を行い、原因が対象の継
ぎ手管などの場合は、無償で取り替え工事を行います。
上下水道局 給排水設備課（☎73･3691）
条例の制定に伴い、これまで市の要綱に基づいて行っ
てきた公益通報者保護制度を拡充して実施することとなり
ました。今回は、同制度についてお知らせします。
【本市の公益通報者保護制度】
市の職員等に対し、市の事務、事業に関して法令等に違
反する行為が生じているときや、生じようとしているときは、
通報するよう努力義務を課し、また、公益通報を行った者が、
不利益な取扱いを受けないよう保護する制度です。
▽
台所・風呂・洗面所など、個別の蛇口から出る
水にのみに混じっている
水栓に組み込まれているゴムパッキンや湯水混合
栓につながるゴム管の劣化が考えられます。原則と
して、蛇口などのメーカーまたは水道指定工事店へ
連絡し、劣化した部材を交換してください。
ズ③
これまで、公益通報の調査や法令等に違反する行為の
是正措置に関して、市の幹部職員で構成する内部の委
員会において行っていましたが、本条例では、弁護士
で構成する外部の第三者機関である市公正職務審査
会が取り扱うこととしました。
▽
近年、水道水に黒い粒の様な物が混じっていると
いう相談が増えています。自宅などで同様の異物を
見つけた場合は、次のとおり対応をお願いします。
シリ ー
公益通報の対象となる行為については、公益通報者保
護法で定める 433 の法律により罰せられる犯罪行為以
外に法令や市の条例等に違反する行為も含めることと
します。また、人の生命、財産等に重大な悪影響を与
える不当な行為も対象とし、その範囲を拡大しています。
▽
水道水に黒い異物が
混じっていたら
宝塚市公正な職務執行の
確保に関する条例を制定
公益通報者保護法では、公益通報を行ったことを理由
として公益通報をした者に対して不利益な取扱いを行う
ことを禁止していますが、本条例では、公益通報に係
る調査に協力した者も保護の対象に含めて、この制度
がより機能するようにしています。
総務課（☎77･2033）
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賃貸住宅退去時の
高額補修費トラブルに気を付けて
︻事例１︼4年間居住した賃貸 土 交 通 省の﹁原 状 回 復 をめ
マンションの退 去 時に敷 金 返 還 ぐ る トラ ブルと ガ イ ドラ イ
分 万 円 の う ち、補 修 代 と し ン﹂では、通 常の使 用によっ
て 万 円 を 差 し 引 か れ 万 円 て 生 じる 傷 みや 汚 れは 本 来
し か 返 還 さ れ な い。特 に 部 屋 家賃に含まれる、とされてい
を壊したり汚したりしていない ます。
が、契 約 書 に は﹁原 状 回 復 費 事 例 2は家 主 と借 主の間
用については借家人の負担﹂と で、特約を結んだケースです。
書 いて あ る。補 修 代 は 支 払 わ 今 回のように貸 主 と 借 主の
なければならないのか。
間で特 約 を 付 加 して契 約 し
︻事 例 2︼1 年 間 住んだ賃 貸マ た 場 合には、その 特 約 ど お
ンションを退去する際、補修費 りの効力が認められるのが原
用 を 万 円 請 求 さ れ た。契 約 則 で す。し か し、仮 に 特 約
書 の 特 約 条 項 に﹁借 主 は 退 去 が ある 場 合でも、裁 判 所 は
時 に 破 損・汚 損 部 分 の 他、故 個 別・具 体 的 なケースごと
いか ん
意 過 失 の 如 何 を 問 わ ず、畳・ に不合理かどうかを検討し、
ふすまの張り替え費用・ハウス 不 合 理 と 考 えられる 場 合に
クリーニング費用を負担するも は、そのケースに限って効 力
の と す る﹂と あ る が、納 得 で を認めない場 合もあります。
きない。
相 談 者には、消 費 者に不 利
と 思 われる 特 約 を 変 更 して
賃 貸 物 件の借 主は、建 物 ほしいと交渉してみるよう助
を 明 け 渡 す 際、原 状に回 復 言しました。
して返さなければ トラブルを 防 止 するには、
な り ま せ ん。し 契約前に契約書をよく読み、
か し、経 年 劣 化 原 状 回 復に関する借 主 負 担
や通常損耗につい について確 認しておくことが
て は 原 状 回 復 の 必要です。
○
○
範 囲 に 含 み ま せ ○
ん。
暮 ら しに 関 す る 質 問 や 相
事 例１の場 合、 談 は 消 費 生 活 センタ ー︵☎
補 修 費 用 は、基
0･999︶
、消費者ホット
本 的 には 家 主 が ライン︵☎0570 0･64 ･
負担します。国
370︶へ。
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